Regardez ça ! Le 324 Weirfield Street, une maison de ville de trois logements située sur une charmante rue bordée d’arbres à Bushwick, est prête à écrire un nouveau chapitre. Cette maison à façade arrondie, bien entretenue, a été chérie par la même famille pendant 40 ans. D’une largeur de 20 pieds et d’une profondeur de 58 pieds, sur un terrain de 100 pieds de profondeur, elle est actuellement aménagée en trois appartements traversants distincts.

L’étage de réception comprend une grande chambre à l’avant, un bureau ou une pièce polyvalente attenante, une salle à manger séparée et une salle de bains complète. La chambre à l’arrière sert actuellement de salon. La cuisine donne sur une superbe terrasse et une cour arrière, parfaites pour recevoir et jardiner.

À l’étage supérieur, on trouve une spacieuse chambre principale avec bureau ou pièce polyvalente attenant, ainsi que des pièces séparées pour le salon et la salle à manger. La pièce arrière est baignée de lumière naturelle et peut servir de chambre ou d’espace de vie et de salle à manger. La cuisine est lumineuse et dispose de son propre lave-linge et sèche-linge.

L’appartement de jardin comprend une vaste cuisine-séjour-salle à manger, une chambre, deux pièces distinctes pouvant servir de bureaux ou d’espaces polyvalents, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge dans le logement.

Le 324 Weirfield Street se trouve dans une rue résidentielle paisible, à moins d’un pâté de maisons d’Irving Square Park. Prêt à habiter ou toile vierge idéale pour concrétiser tous vos projets, il est entouré des restaurants tendance, cafés, bars, brasseries, galeries, salles de concert et boutiques indépendantes qui font la renommée de Bushwick. La station Halsey Street de la ligne L est à un pâté et demi, et la station Myrtle-Wyckoff de la ligne M se trouve également à proximité. Union Square est à seulement 20 minutes.

Voici une occasion remarquable de vous offrir votre coin de Bushwick, l’un des quartiers les plus recherchés de New York. L’agencement modulable convient à une vie multigénérationnelle, à l’aménagement d’une suite pour les invités ou à la perception de revenus locatifs mensuels pour compenser les frais liés à la propriété. Investisseurs : avec seulement 363 $ de taxes foncières mensuelles et de faibles frais de possession, le taux de capitalisation pourrait atteindre 8 % !

Les acheteurs d’un premier logement pourraient avoir accès à un programme de financement spécial proposant un taux hypothécaire réduit et une mise de fonds de seulement 10 %, sans assurance hypothécaire, ou un crédit pouvant atteindre 7 500 $ pour les frais de clôture.

Certaines photos ont été retouchées virtuellement.

Look at this! 324 Weirfield Street, a 3-family townhouse located on a charming tree-lined block in Bushwick is ready for its next chapter. This well-maintained barrel front has been dearly loved by the same family for 40 years. At 20 feet wide and 58 feet deep on a 100 feet deep lot, the home is currently set up as 3 separate floor-through apartments.

The parlor level consists of a large bedroom in the front, adjacent office/den, separate dining room, and full bathroom. The rear bedroom is currently set up as a living room. The kitchen opens to the stunning deck and backyard, perfect for entertaining and gardening.

The second (top floor) features a spacious primary bedroom with adjacent office/den, and separate living and dining rooms. The rear room is flooded with natural light and can serve as a bedroom or living/dining space. The kitchen is bright and has its own washer and dryer.

The garden apartment includes a spacious kitchen/living/dining area, one bedroom, two separate office/flex rooms, and an in-unit washer and dryer.

324 Weirfield Street is nestled on a quiet, residential street less than a block from Irving Square Park. It's turnkey or a perfectly primed canvas with endless possibilities, and surrounded by all of the trendy restaurants, coffee shops, bars, breweries, galleries, music venues, and boutique shopping that Bushwick offers. The Halsey Street L train is one and a half blocks away, and the Myrtle-Wyckoff M train is nearby as well. You can be in Union Square in 20 minutes.

This is a remarkable opportunity to grab your slice of Bushwick, one of the most in-demand neighborhoods in all of New York City. The flexible layout allows for multigenerational living, a guest suite, or generating monthly rental income to offset ownership costs. Investors: with $363 monthly taxes and low monthly carrying costs, there is a potential 8% cap rate!

First-time homebuyers may have access to a special financing program offering a reduced mortgage rate and as little as 10% down with no mortgage insurance, or up to a $7,500 credit towards closing costs.

Some photos have been virtually staged.