Présentation du 1222 Decatur Street — une rare et distinguée offre de maison en rangée au cœur de Bushwick, où l'échelle architecturale, la flexibilité de conception et le potentiel d'investissement convergent. CONCESSION DU VENDEUR ACCEPTÉE ! S'étendant sur environ 2 963 pieds carrés répartis sur quatre niveaux complets plus un sous-sol aménagé, cette résidence représente une opportunité unique de créer une expérience de vie réellement sur mesure — qu'elle soit envisagée comme une grande maison unifamiliale, un investissement à rendement élevé ou une propriété sophistiquée avec un revenu locatif. Le duplex du propriétaire est une étude d'élégance discrète et de convivialité. Un salon baigné de soleil ancre le niveau principal, se connectant harmonieusement à une vaste cuisine-salle à manger conçue pour le confort quotidien et les réceptions de haut niveau. Au-delà, un patio privé se déploie comme un sanctuaire extérieur isolé — parfait pour des rassemblements raffinés, des dîners sous le ciel ouvert ou des moments de retraite tranquilles. Au-dessus, la maison révèle une série de chambres bien proportionnées et des espaces de vie flexibles, chacun offrant une sensation d'échelle et d'intimité rarement trouvée à ce prix. Les niveaux supérieurs sont intelligemment configurés avec des chambres supplémentaires, des salles de bains complètes et une cuisine et un salon séparés—offrant un potentiel de revenu immédiat ou l'opportunité d'unifier harmonieusement la maison en une résidence unifamiliale emblématique. Le sous-sol aménagé élève encore l'offre de style de vie, avec des pièces supplémentaires et un bar humide—idéal pour un salon privé, une salle de projection, ou un studio créatif. Située dans une rue pittoresque, l'emplacement vous place à quelques pas du parc Maria Hernandez, tout en étant entouré de certaines des destinations les plus emblématiques de Brooklyn, notamment Roberta’s et House of Yes. Le mélange soigneusement sélectionné de cafés artisanaux, de commerces de design et de vie nocturne vibrante continue de définir Bushwick comme l'un des enclaves culturelles les plus attrayantes de New York. La connectivité est fluide avec un accès au métro de la MTA via la station Halsey Street et la station Wilson Avenue à proximité, offrant un trajet direct et efficace vers Manhattan. Ce n'est pas simplement une maison en rangée — c'est un actif évolutif, une opportunité de design, et un investissement à long terme dans un quartier défini par la croissance, la culture et la demande. Le 1222 Decatur Street représente une rare intersection entre style de vie et investissement — conçu pour l'acheteur avisé qui comprend les deux.

Introducing 1222 Decatur Street — a rare and distinguished townhouse offering in the heart of Bushwick, where architectural scale, design flexibility, and investment potential converge. SELLER'S CONCESSION WELCOMED! Encompassing approximately 2,963 square feet across four full levels plus a finished basement, this residence presents a unique opportunity to craft a truly bespoke living experience—whether envisioned as a grand single-family home, a high-yield investment, or a sophisticated live-plus-income property. The owner’s duplex is a study in understated elegance and livability. A sun-drenched living room anchors the main level, seamlessly connecting to an expansive eat-in kitchen designed for both everyday comfort and elevated entertaining. Beyond, a private patio unfolds as a secluded outdoor sanctuary—perfect for curated gatherings, dining under the open sky, or quiet moments of retreat. Above, the home reveals a series of well-proportioned bedrooms and flexible living spaces, each offering a sense of scale and privacy rarely found at this price point. The upper levels are intelligently configured with additional bedrooms, full baths, and a separate kitchen and family room—delivering immediate income potential or the opportunity to seamlessly unify the home into a statement single-family residence. The finished basement further elevates the lifestyle offering, complete with additional rooms and a wet bar—ideal for a private lounge, screening room, or creative studio. Set on a picturesque block, the location places you moments from Maria Hernandez Park, while surrounded by some of Brooklyn’s most iconic destinations, including Roberta’s and House of Yes. The neighborhood’s curated mix of artisanal cafes, design-forward retail, and vibrant nightlife continues to define Bushwick as one of New York City’s most compelling cultural enclaves. Connectivity is seamless with access to the MTA New York City Subway via the nearby Halsey Street Station and Wilson Avenue Station, offering a direct and efficient commute into Manhattan. This is not simply a townhouse—it is a scalable asset, a design opportunity, and a long-term hold in a neighborhood defined by growth, culture, and demand. 1222 Decatur Street represents a rare intersection of lifestyle and investment—crafted for the discerning buyer who understands both.