מציגים את רחוב דקאטור 1222 — נכס טאון־האוס נדיר ומרשים בלב בושוויק, שבו נפגשים קנה מידה אדריכלי, גמישות תכנונית ופוטנציאל השקעה. הטבה מצד המוכר תתקבל בברכה!

הנכס משתרע על פני כ־2,963 רגל רבועה, בארבעה מפלסים מלאים ובנוסף מרתף גמור, ומציע הזדמנות ייחודית ליצור חוויית מגורים מותאמת אישית באמת — בין אם כחווילה מפוארת למשפחה יחידה, כהשקעה בעלת תשואה גבוהה או כנכס מתוחכם המשלב מגורים והכנסה.

הדופלקס של הבעלים הוא מופת לאלגנטיות מאופקת ולנוחות מגורים. סלון שטוף שמש מעגן את המפלס המרכזי ומתחבר באופן זורם למטבח רחב ידיים עם פינת אוכל, שתוכנן הן לנוחות יומיומית והן לאירוח ברמה גבוהה. מעבר לו משתרעת פטיו פרטי, המשמש כמפלט חיצוני מבודד — מושלם למפגשים אינטימיים, לסעודות תחת כיפת השמיים או לרגעים שקטים של התבודדות.

במפלסים שמעל נחשפים חדרי שינה מרווחים ומרחבי מגורים גמישים, שכל אחד מהם מציע תחושת מרחב ופרטיות הנדירה בטווח מחירים זה. המפלסים העליונים מתוכננים בתבונה וכוללים חדרי שינה נוספים, חדרי רחצה מלאים, וכן מטבח וחדר משפחה נפרדים — המציעים פוטנציאל מיידי להכנסה או אפשרות לאחד את הבית ללא קושי לנכס מרשים המיועד למשפחה יחידה.

המרתף הגמור משדרג עוד יותר את חוויית המגורים, וכולל חדרים נוספים ובר משקאות עם חיבורי מים — אידיאלי לטרקלין פרטי, חדר הקרנה או סטודיו יצירתי.

הנכס ממוקם ברחוב ציורי, במרחק קצר מפארק מריה הרננדז, ומוקף בכמה מהיעדים האיקוניים ביותר של ברוקלין, בהם Roberta’s ו־House of Yes. השילוב האוצר בקפידה של בתי קפה בוטיקיים, חנויות קמעונאיות בעלות אוריינטציה עיצובית וחיי לילה תוססים ממשיך לבסס את מעמדה של בושוויק כאחד מהמוקדים התרבותיים המרתקים ביותר בניו יורק.

הנגישות מצוינת, עם גישה לרכבת התחתית של ניו יורק באמצעות תחנות Halsey Street ו־Wilson Avenue הסמוכות, המציעות נסיעה ישירה ויעילה למנהטן.

זהו לא רק טאון־האוס — זהו נכס הניתן להרחבה, הזדמנות עיצובית והשקעה לטווח ארוך בשכונה המוגדרת על ידי צמיחה, תרבות וביקוש. רחוב דקאטור 1222 מייצג מפגש נדיר בין סגנון חיים להשקעה — ונוצר עבור קונה בעל הבחנה המבין היטב את שניהם.

Introducing 1222 Decatur Street — a rare and distinguished townhouse offering in the heart of Bushwick, where architectural scale, design flexibility, and investment potential converge. SELLER'S CONCESSION WELCOMED! Encompassing approximately 2,963 square feet across four full levels plus a finished basement, this residence presents a unique opportunity to craft a truly bespoke living experience—whether envisioned as a grand single-family home, a high-yield investment, or a sophisticated live-plus-income property. The owner’s duplex is a study in understated elegance and livability. A sun-drenched living room anchors the main level, seamlessly connecting to an expansive eat-in kitchen designed for both everyday comfort and elevated entertaining. Beyond, a private patio unfolds as a secluded outdoor sanctuary—perfect for curated gatherings, dining under the open sky, or quiet moments of retreat. Above, the home reveals a series of well-proportioned bedrooms and flexible living spaces, each offering a sense of scale and privacy rarely found at this price point. The upper levels are intelligently configured with additional bedrooms, full baths, and a separate kitchen and family room—delivering immediate income potential or the opportunity to seamlessly unify the home into a statement single-family residence. The finished basement further elevates the lifestyle offering, complete with additional rooms and a wet bar—ideal for a private lounge, screening room, or creative studio. Set on a picturesque block, the location places you moments from Maria Hernandez Park, while surrounded by some of Brooklyn’s most iconic destinations, including Roberta’s and House of Yes. The neighborhood’s curated mix of artisanal cafes, design-forward retail, and vibrant nightlife continues to define Bushwick as one of New York City’s most compelling cultural enclaves. Connectivity is seamless with access to the MTA New York City Subway via the nearby Halsey Street Station and Wilson Avenue Station, offering a direct and efficient commute into Manhattan. This is not simply a townhouse—it is a scalable asset, a design opportunity, and a long-term hold in a neighborhood defined by growth, culture, and demand. 1222 Decatur Street represents a rare intersection of lifestyle and investment—crafted for the discerning buyer who understands both.