Positionnée au cœur de Bushwick, 326 Irving Avenue est une belle résidence en briques rénovée, comprenant deux logements, qui allie harmonieusement des mises à jour modernes avec le caractère intemporel de Brooklyn. Les primo-accédants qualifiés peuvent avoir accès à un programme de financement spécial offrant aussi peu que 5 % d'apport sans assurance hypothécaire, créant une opportunité attrayante pour les acheteurs cherchant à réaliser leur rêve de propriété. Rénovée en 2017 et soigneusement entretenue, cette propriété prête à emménager offre une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires, les investisseurs et la vie multigénérationnelle. Mieux encore, la maison sera livrée complètement vide lors de la clôture, permettant à son prochain propriétaire d'emménager immédiatement, de générer un revenu locatif immédiat ou de créer une résidence personnalisée dès le premier jour.

La maison est configurée de manière réfléchie en tant que spacieuse résidence à trois chambres et une salle de bain à l'étage supérieur, sur un duplex à trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, offrant un niveau inférieur fini et un accès direct au jardin privé. De larges espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, des finitions modernes et un agencement fonctionnel créent une atmosphère accueillante, à la fois adaptée à la vie quotidienne confortable et à l'accueil sans effort.

Le jardin privé offre l'extension parfaite de l'espace de vie de la maison - idéal pour les repas en plein air, les rassemblements le week-end, le jardinage ou simplement pour se détendre dans votre propre retraite à Brooklyn.

Parfaitement située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en évolution rapide de Brooklyn, les résidents apprécieront une collection remarquable de cafés, restaurants, vie nocturne et commodités quotidiennes à quelques pas de chez eux. Des lieux prisés tels que Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café et d'innombrables boutiques de quartier, marchés et studios de fitness sont tous à proximité, créant l'équilibre idéal entre commodité et style de vie.

Les déplacements à travers New York City sont faciles avec la station de métro Myrtle-Wyckoff Avenues L et M à seulement quelques pâtés de maisons, ainsi que l'accès à proximité aux stations Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L et Halsey Street L, offrant de rapides connexions vers Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan et au-delà.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale magnifiquement mise à jour avec un potentiel de revenus ou d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, 326 Irving Avenue présente une rare chance de posséder une maison entièrement rénovée et vide, au cœur de Bushwick.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.