Situé en étage élevé et bénéficiant d’une rare exposition sud et ouest, ce junior 1 chambre récemment rénové est baigné de lumière directe tout au long de la journée. Son agencement soigneusement conçu de près de 900 pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle, des finitions raffinées et un magnifique parquet teinté foncé dans tout l’appartement, créant ainsi un intérieur qui paraît bien plus spacieux qu’un appartement d’une chambre classique.

La cuisine ouverte dispose d’une vaste surface de travail et a été conçue pour accueillir des tabourets, créant une véritable cuisine conviviale qui s’ouvre naturellement sur le séjour baigné de soleil, idéal aussi bien pour les matinées tranquilles que pour recevoir facilement.

La chambre principale est spectaculaire, ne serait-ce que par ses espaces de rangement. Un placard allant d’un mur à l’autre et jusqu’au plafond, doté d’étagères sur mesure, occupe tout un côté de la pièce, tandis qu’un placard séparé de 1,50 mètre de profondeur, actuellement aménagé en dressing à chaussures, peut facilement être personnalisé selon vos besoins. Un vaste placard à linge intégré supplémentaire ainsi que de superbes finitions en marbre complètent la salle de bains au style spa.

La propriété offre une grande souplesse, tout comme son agencement. The Royal York est un véritable condop, c’est-à-dire sans entretien avec le conseil d’administration, sans exigences de ratio dette/revenus et sans obligation de liquidités après la clôture, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, avec la possibilité de louer dès le premier jour. Associé à des charges mensuelles exceptionnellement faibles pour un junior 1 chambre, cet appartement représente une occasion rare de posséder l’un des appartements les plus recherchés de l’immeuble.

The Royal York est un condop de Lenox Hill offrant des services complets, apprécié pour l’excellence de sa gestion et sa solidité financière. Les résidents bénéficient d’un service haut de gamme avec portier et concierge disponibles 24 heures sur 24, d’une salle de sport et de magnifiques jardins privés paysagers qui donnent l’impression d’être à des années-lumière de la ville. S’étendant sur près d’un demi-acre, ce paisible havre extérieur est agrémenté d’un bosquet de bouleaux récemment aménagé, offrant un instant de calme juste devant chez soi. Grâce à des conditions de propriété flexibles, notamment la sous-location immédiate, les donations, les garants et l’achat en copropriété, ce bien est tout aussi séduisant comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement à long terme.

Perched on a high floor with a rare south and west facing exposure, this recently renovated Junior 1 bedroom is bathed in direct sunlight throughout the day. A thoughtfully designed, almost 900 square foot layout offers exceptional flexibility, refined finishes, and beautifully dark stained flooring throughout, all combining for a home that feels far more substantial than a typical one bedroom.
The open kitchen commands expansive counter space and is built with room for stools, creating a true eat in kitchen that flows effortlessly into the sun drenched living space, for everything from quiet mornings to easy entertaining.
The primary bedroom is a showstopper for storage alone. A wall to wall, ceiling height closet with custom shelving spans one side of the room, while a separate 5 foot deep closet, currently configured as a dedicated shoe closet, can easily be customized to fit your needs. An additional expansive built in linen closet and beautiful marble finishes complete the spa like bathroom.
Ownership here is as flexible as the layout. The Royal York is a true condop, meaning no board interview, no DTI requirements, and no post closing liquidity requirements, making this an exceptional opportunity for investors, with rental allowed from day one. Combined with exceptionally low monthlies for a Junior 1 bedroom, this is a rare chance to own one of the building's most desirable lines.
The Royal York itself is a full service Lenox Hill condop prized for its exceptional management and financial strength. Residents enjoy white glove service with a 24 hour doorman and concierge, a fitness center, and beautifully landscaped private gardens that feel worlds away from the city. Spanning nearly half an acre, this serene outdoor retreat is complemented by a newly installed Birch Tree Grove, offering a quiet moment of calm right outside one's door. With flexible ownership policies including immediate subletting, gifting, guarantors, and co purchasing, this home is equally compelling as a primary residence, pied à terre, or long term investment.