높은 층에 자리하며 남향과 서향을 동시에 누릴 수 있는 보기 드문 입지를 갖춘 이 최근 리노베이션된 주니어 1베드룸은 하루 종일 따사로운 직사광선으로 가득합니다. 세심하게 설계된 약 900제곱피트의 구조는 뛰어난 유연성과 세련된 마감재, 집 전체를 아름답게 장식하는 짙은 색상의 원목 바닥을 갖추고 있어, 일반적인 1베드룸보다 훨씬 넓고 완성도 높은 주거 공간으로 느껴집니다.

개방형 주방은 넉넉한 조리대 공간을 자랑하며 스툴을 놓을 수 있도록 설계되어, 진정한 다이닝 키친을 완성합니다. 주방은 햇살이 가득한 거실로 자연스럽게 이어져, 여유로운 아침부터 편안한 손님 초대까지 다양한 생활을 즐길 수 있습니다.

마스터 침실은 수납공간만으로도 시선을 사로잡습니다. 한쪽 벽면 전체를 따라 천장까지 닿는 붙박이장이 맞춤형 선반과 함께 설치되어 있으며, 별도로 마련된 깊이 5피트의 옷장은 현재 전용 신발장으로 구성되어 있지만 필요에 따라 쉽게 맞춤 설계할 수 있습니다. 넉넉한 빌트인 린넨장과 아름다운 대리석 마감이 더해진 스파 같은 욕실이 공간을 완성합니다.

이곳의 소유 조건은 구조만큼이나 유연합니다. 더 로열 요크는 진정한 콘도프(condop)로, 이사회 인터뷰가 필요 없고 DTI 요건 및 클로징 후 유동성 요건도 없습니다. 따라서 투자자에게 특히 매력적인 기회이며, 입주 첫날부터 임대가 가능합니다. 주니어 1베드룸으로서는 매우 낮은 월 관리비까지 더해져, 건물 내에서도 가장 선호되는 라인 중 하나를 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

더 로열 요크는 뛰어난 관리와 탄탄한 재무 건전성으로 높은 평가를 받는 레녹스 힐의 풀서비스 콘도프입니다. 입주민은 24시간 도어맨과 컨시어지를 비롯한 화이트 글러브 서비스, 피트니스 센터, 그리고 도심과는 전혀 다른 세계에 온 듯한 아름답게 조경된 전용 정원을 누릴 수 있습니다. 약 0.5에이커에 달하는 평온한 야외 휴식 공간에는 최근 조성된 자작나무 숲도 더해져, 현관 바로 밖에서 고요한 휴식을 만끽할 수 있습니다. 즉시 전대, 증여, 보증인 등록 및 공동 구매를 포함한 유연한 소유 정책 덕분에, 이 주택은 실거주용은 물론 세컨드 하우스나 장기 투자용으로도 매우 매력적입니다.

Perched on a high floor with a rare south and west facing exposure, this recently renovated Junior 1 bedroom is bathed in direct sunlight throughout the day. A thoughtfully designed, almost 900 square foot layout offers exceptional flexibility, refined finishes, and beautifully dark stained flooring throughout, all combining for a home that feels far more substantial than a typical one bedroom.
The open kitchen commands expansive counter space and is built with room for stools, creating a true eat in kitchen that flows effortlessly into the sun drenched living space, for everything from quiet mornings to easy entertaining.
The primary bedroom is a showstopper for storage alone. A wall to wall, ceiling height closet with custom shelving spans one side of the room, while a separate 5 foot deep closet, currently configured as a dedicated shoe closet, can easily be customized to fit your needs. An additional expansive built in linen closet and beautiful marble finishes complete the spa like bathroom.
Ownership here is as flexible as the layout. The Royal York is a true condop, meaning no board interview, no DTI requirements, and no post closing liquidity requirements, making this an exceptional opportunity for investors, with rental allowed from day one. Combined with exceptionally low monthlies for a Junior 1 bedroom, this is a rare chance to own one of the building's most desirable lines.
The Royal York itself is a full service Lenox Hill condop prized for its exceptional management and financial strength. Residents enjoy white glove service with a 24 hour doorman and concierge, a fitness center, and beautifully landscaped private gardens that feel worlds away from the city. Spanning nearly half an acre, this serene outdoor retreat is complemented by a newly installed Birch Tree Grove, offering a quiet moment of calm right outside one's door. With flexible ownership policies including immediate subletting, gifting, guarantors, and co purchasing, this home is equally compelling as a primary residence, pied à terre, or long term investment.