Ubicado en un piso alto y con una poco común orientación hacia el sur y el oeste, este apartamento de un dormitorio tipo Junior, recientemente renovado, recibe abundante luz solar directa durante todo el día. Su distribución, cuidadosamente diseñada y de casi 900 pies cuadrados, ofrece una flexibilidad excepcional, acabados refinados y elegantes pisos de madera oscura en toda la vivienda, todo ello combinado para crear un hogar que se siente mucho más amplio que un apartamento típico de un dormitorio.

La cocina abierta cuenta con una amplia superficie de encimeras y espacio para colocar taburetes, creando una verdadera cocina comedor que fluye sin esfuerzo hacia la sala, bañada por el sol; un espacio perfecto tanto para mañanas tranquilas como para recibir invitados con facilidad.

El dormitorio principal es espectacular, sobre todo por su capacidad de almacenamiento. Un armario de pared a pared y de techo a suelo, con estanterías personalizadas, ocupa uno de los lados de la habitación, mientras que un armario independiente de cinco pies de profundidad, actualmente acondicionado como zapatero, puede adaptarse fácilmente a sus necesidades. Un amplio armario empotrado adicional para ropa de cama y los hermosos acabados de mármol completan el baño estilo spa.

La propiedad aquí ofrece tanta flexibilidad como la distribución. The Royal York es un verdadero condop, lo que significa que no se requiere entrevista con la junta directiva, no existen requisitos de relación deuda-ingresos (DTI) ni requisitos de liquidez posteriores al cierre, convirtiéndolo en una oportunidad excepcional para inversionistas, con posibilidad de alquiler desde el primer día. Sumado a unas cuotas mensuales excepcionalmente bajas para un apartamento de un dormitorio tipo Junior, esta es una oportunidad poco común de adquirir una de las unidades más codiciadas del edificio.

The Royal York es, en sí mismo, un condop de servicio completo en Lenox Hill, reconocido por su excelente administración y solidez financiera. Los residentes disfrutan de un servicio de guante blanco, con portero y conserje disponibles las 24 horas, un gimnasio y hermosos jardines privados cuidadosamente diseñados que parecen estar a mundos de distancia de la ciudad. Con una extensión de casi medio acre, este tranquilo refugio al aire libre se complementa con un nuevo bosquecillo de abedules, que ofrece un apacible momento de calma justo al salir de casa. Gracias a sus flexibles políticas de propiedad, que incluyen el subarriendo inmediato, la posibilidad de regalar la propiedad, avalistas y compras conjuntas, este hogar resulta igualmente atractivo como residencia principal, pied-à-terre o inversión a largo plazo.

Perched on a high floor with a rare south and west facing exposure, this recently renovated Junior 1 bedroom is bathed in direct sunlight throughout the day. A thoughtfully designed, almost 900 square foot layout offers exceptional flexibility, refined finishes, and beautifully dark stained flooring throughout, all combining for a home that feels far more substantial than a typical one bedroom.
The open kitchen commands expansive counter space and is built with room for stools, creating a true eat in kitchen that flows effortlessly into the sun drenched living space, for everything from quiet mornings to easy entertaining.
The primary bedroom is a showstopper for storage alone. A wall to wall, ceiling height closet with custom shelving spans one side of the room, while a separate 5 foot deep closet, currently configured as a dedicated shoe closet, can easily be customized to fit your needs. An additional expansive built in linen closet and beautiful marble finishes complete the spa like bathroom.
Ownership here is as flexible as the layout. The Royal York is a true condop, meaning no board interview, no DTI requirements, and no post closing liquidity requirements, making this an exceptional opportunity for investors, with rental allowed from day one. Combined with exceptionally low monthlies for a Junior 1 bedroom, this is a rare chance to own one of the building's most desirable lines.
The Royal York itself is a full service Lenox Hill condop prized for its exceptional management and financial strength. Residents enjoy white glove service with a 24 hour doorman and concierge, a fitness center, and beautifully landscaped private gardens that feel worlds away from the city. Spanning nearly half an acre, this serene outdoor retreat is complemented by a newly installed Birch Tree Grove, offering a quiet moment of calm right outside one's door. With flexible ownership policies including immediate subletting, gifting, guarantors, and co purchasing, this home is equally compelling as a primary residence, pied à terre, or long term investment.