एक ऊपरी मंज़िल पर स्थित और दुर्लभ दक्षिण एवं पश्चिम दिशा की ओर खुलने वाला यह हाल ही में नवीनीकृत जूनियर 1-बेडरूम अपार्टमेंट पूरे दिन सीधी धूप से जगमगाता रहता है। लगभग 900 वर्ग फुट का सोच-समझकर डिज़ाइन किया गया लेआउट असाधारण लचीलापन, परिष्कृत फिनिश और पूरे घर में खूबसूरत गहरे रंग की लकड़ी की फ़र्श प्रदान करता है, जिससे यह घर किसी सामान्य एक-बेडरूम अपार्टमेंट की तुलना में कहीं अधिक विशाल महसूस होता है।

खुली रसोई में पर्याप्त काउंटर स्पेस है और स्टूल रखने के लिए भी जगह बनाई गई है, जिससे यह एक वास्तविक ईट-इन किचन बनती है। यह धूप से नहाए लिविंग स्पेस में सहज रूप से खुलती है—शांत सुबहों से लेकर सहज मनोरंजन तक, हर अवसर के लिए उपयुक्त।

मुख्य बेडरूम का सबसे प्रभावशाली पहलू इसका भंडारण है। फर्श से छत तक, दीवार-भर फैली कस्टम शेल्विंग वाली अलमारी कमरे की एक पूरी दीवार पर है। इसके अलावा, 5 फुट गहरी एक अलग अलमारी है, जिसे वर्तमान में विशेष जूता-अलमारी के रूप में व्यवस्थित किया गया है और जिसे आपकी आवश्यकताओं के अनुसार आसानी से अनुकूलित किया जा सकता है। एक अतिरिक्त विशाल बिल्ट-इन लिनेन अलमारी और खूबसूरत संगमरमर की फिनिश वाला स्पा-जैसा बाथरूम इस घर को पूर्णता प्रदान करता है।

यहाँ स्वामित्व भी लेआउट जितना ही लचीला है। द रॉयल यॉर्क एक वास्तविक कॉन्डोप है, जिसका अर्थ है कि बोर्ड इंटरव्यू, DTI आवश्यकताएँ और खरीदारी के बाद न्यूनतम तरलता संबंधी आवश्यकताएँ नहीं हैं। इससे यह निवेशकों के लिए एक असाधारण अवसर बन जाता है, क्योंकि पहले ही दिन से किराये पर देने की अनुमति है। जूनियर 1-बेडरूम के लिए बेहद कम मासिक शुल्क के साथ, यह इमारत की सबसे पसंदीदा लाइनों में से एक का स्वामी बनने का दुर्लभ अवसर है।

द रॉयल यॉर्क स्वयं लेनॉक्स हिल स्थित एक पूर्ण-सेवा कॉन्डोप है, जो अपने उत्कृष्ट प्रबंधन और मजबूत वित्तीय स्थिति के लिए प्रसिद्ध है। निवासियों को 24 घंटे डोरमैन और कंसीयर्ज सहित व्हाइट-ग्लव सेवा, एक फिटनेस सेंटर और खूबसूरती से सुसज्जित निजी उद्यानों की सुविधा मिलती है, जो शहर से बिल्कुल अलग दुनिया जैसे लगते हैं। लगभग आधे एकड़ में फैला यह शांत बाहरी विश्रामस्थल हाल ही में लगाए गए बर्च वृक्षों के उपवन से और भी सुंदर बनता है, जो घर के ठीक बाहर शांति का एक सुकूनभरा पल प्रदान करता है। तत्काल सबलेटिंग, उपहारस्वरूप हस्तांतरण, गारंटर और सह-खरीदारी सहित लचीली स्वामित्व नीतियों के कारण यह घर मुख्य निवास, पाइड-आ-टेरे या दीर्घकालिक निवेश—तीनों रूपों में समान रूप से आकर्षक है।

Perched on a high floor with a rare south and west facing exposure, this recently renovated Junior 1 bedroom is bathed in direct sunlight throughout the day. A thoughtfully designed, almost 900 square foot layout offers exceptional flexibility, refined finishes, and beautifully dark stained flooring throughout, all combining for a home that feels far more substantial than a typical one bedroom.
The open kitchen commands expansive counter space and is built with room for stools, creating a true eat in kitchen that flows effortlessly into the sun drenched living space, for everything from quiet mornings to easy entertaining.
The primary bedroom is a showstopper for storage alone. A wall to wall, ceiling height closet with custom shelving spans one side of the room, while a separate 5 foot deep closet, currently configured as a dedicated shoe closet, can easily be customized to fit your needs. An additional expansive built in linen closet and beautiful marble finishes complete the spa like bathroom.
Ownership here is as flexible as the layout. The Royal York is a true condop, meaning no board interview, no DTI requirements, and no post closing liquidity requirements, making this an exceptional opportunity for investors, with rental allowed from day one. Combined with exceptionally low monthlies for a Junior 1 bedroom, this is a rare chance to own one of the building's most desirable lines.
The Royal York itself is a full service Lenox Hill condop prized for its exceptional management and financial strength. Residents enjoy white glove service with a 24 hour doorman and concierge, a fitness center, and beautifully landscaped private gardens that feel worlds away from the city. Spanning nearly half an acre, this serene outdoor retreat is complemented by a newly installed Birch Tree Grove, offering a quiet moment of calm right outside one's door. With flexible ownership policies including immediate subletting, gifting, guarantors, and co purchasing, this home is equally compelling as a primary residence, pied à terre, or long term investment.