Bienvenue chez vous dans l’un des appartements les plus joliment rénovés de la ligne F du Royal York. Ce joyau spacieux et élégamment aménagé donne sur l’un des plus beaux pâtés de maisons du quartier, avec sa voûte luxuriante d’arbres et son architecture emblématique. Le W2F arbore un parquet en planches d’aspect bois flotté, des moulures couronnées, une cuisine neuve équipée d’un four intelligent, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur à vin encastré, de plans de travail en quartz et d’un sol en pierre, ainsi que des plinthes modernisées et des touches luxueuses personnalisées dans tout l’appartement, notamment un bureau-coiffeuse intégré dans la vaste salle de bains, des placards sur mesure de style californien, des étagères en chêne blanc dans la salle à manger et de grandes fenêtres habillées de stores de la Shade Store. Les portes-fenêtres françaises apportent un charme saisissant et mènent à la chambre de taille king size. De nouvelles unités de climatisation haut de gamme viennent également d’être installées.

Cette résidence aux proportions harmonieuses bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et jouit d’un emplacement idéal pour les déplacements à pied, à quelques pas de restaurants en plein air, de bars à vin et à glace, de cafés, de marchés, d’un service vétérinaire ouvert 24 h/24 et 7 j/7, d’hôpitaux et de nombreuses options de transport.

Construit en 1959, le Royal York est un immeuble de luxe avec services complets situé dans le prestigieux quartier de Lenox Hill. Les résidents bénéficient d’équipements et de services exceptionnels, notamment d’un portier présent 24 h/24, de services de conciergerie, d’une gestion sur place, d’une salle de sport, d’une blanchisserie, d’un local à vélos et d’une magnifique cour-jardin privée paysagée. Des places de stationnement et des espaces de stockage sont disponibles sur place moyennant des frais supplémentaires, sous réserve de disponibilité.

Ce condop, une coopérative offrant la flexibilité d’une copropriété, autorise la sous-location dès le premier jour de possession, l’achat conjoint et la donation, n’exige pas d’entretien avec le conseil d’administration, n’applique aucune taxe de revente et permet un financement pouvant atteindre 80 %, offrant ainsi une rare flexibilité de propriété dans l’Upper East Side.

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.