ברוכים הבאים הביתה לאחד הבתים ששופצו בטוב טעם רב יותר בקו F בבניין רויאל יורק. פנינה מרווחת ומעוצבת באלגנטיות זו משקיפה על אחד מרחובותיה היפים יותר של השכונה, עם קשת עצים ירוקה ואדריכלות אייקונית. דירת W2F מתהדרת ברצפות לוחות עץ בסגנון עץ סחף, קרניזים, מטבח חדש עם תנור חכם, מדיח כלים, מקרר יין מובנה, משטחי קוורץ וריצוף אבן, פנלים מעודכנים ונגיעות יוקרה בהתאמה אישית בכל רחבי הדירה, כולל שולחן איפור מובנה בחדר הרחצה הגדול במיוחד, ארונות גמורים ומעוצבים בסגנון קליפורני, מדפי עץ אלון לבן בפינת האוכל וחלונות רחבי ידיים עם וילונות מבית Shade Store. דלתות צרפתיות מוסיפות קסם מרשים ומובילות לחדר השינה בגודל קינג. לאחרונה הותקנו יחידות מיזוג חדשות מהשורה הראשונה.

בית זה, בעל הפרופורציות היפות, נהנה מאור טבעי לאורך כל היום וממוקם באזור אידיאלי להליכה, במרחק צעדים ממסעדות באוויר הפתוח, ברי יין וגלידה, בתי קפה, שווקים, מרפאה וטרינרית הפועלת 24/7, בתי חולים ומגוון אפשרויות תחבורה.

בניין רויאל יורק, שנבנה בשנת 1959, הוא בניין יוקרה בעל שירותים מלאים בשכונת לנוקס היל היוקרתית. הדיירים נהנים ממגוון שירותים יוצאי דופן, כולל שוער 24 שעות ביממה, שירותי קונסיירז׳, הנהלה במקום, חדר כושר, מתקני כביסה, מחסן אופניים וחצר פרטית מעוצבת להפליא. חניה ומחסנים בבניין זמינים תמורת תשלום נוסף, בכפוף לזמינות.

דירת קונדופ זו, קואופרטיב המציע גמישות בסגנון בית משותף, מאפשרת השכרה בשכירות משנה כבר מהיום הראשון לבעלות, רכישה משותפת והעברת בעלות במתנה, אינה דורשת ראיון עם ועדת הבניין, אינה כוללת מס מכירה חוזרת ומאפשרת מימון של עד 80% — רמת גמישות נדירה בבעלות באפר איסט סייד.

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.