Добро пожаловать домой — в одну из наиболее искусно отреставрированных квартир линии F в Royal York. Эта просторная, элегантно оформленная жемчужина выходит на один из самых живописных кварталов района с его пышной аркой из деревьев и знаковой архитектурой. Квартира W2F отличается полами из планок в стиле выбеленного дерева, потолочными карнизами, новой кухней с интеллектуальной духовкой, посудомоечной машиной, встроенным винным холодильником, кварцевыми столешницами и каменным напольным покрытием, обновлёнными плинтусами и роскошными деталями по индивидуальному заказу, включая встроенный туалетный столик в увеличенной ванной комнате, гардеробные, выполненные на заказ в калифорнийском стиле, полки из белого дуба в обеденной зоне и большие окна с оформлением от Shade Store. Французские двери придают интерьеру особое очарование и ведут в спальню, достаточно просторную для кровати размера king-size. Недавно были установлены новые кондиционеры премиум-класса.

Эта квартира с прекрасными пропорциями наполнена естественным светом в течение всего дня и идеально расположена для пеших прогулок: в нескольких шагах находятся рестораны с летними террасами, винные и джелато-бары, кафе, магазины, ветеринарная клиника, работающая круглосуточно, больницы и многочисленные варианты общественного транспорта.

Построенный в 1959 году Royal York — это роскошный дом с полным комплексом услуг в престижном районе Ленокс-Хилл. Жителям доступны первоклассные удобства и сервис, включая круглосуточного швейцара, услуги консьержа, управление на месте, фитнес-центр, прачечную, помещение для хранения велосипедов и прекрасно благоустроенный закрытый внутренний сад. Парковочные места на территории и кладовые предоставляются за дополнительную плату при наличии.

Этот кондоминиум-кооператив, сочетающий гибкость кондоминиума с форматом кооператива, позволяет сдавать квартиру в субаренду с первого дня владения, приобретать её совместно и передавать в дар; собеседование с правлением не требуется, налог на перепродажу отсутствует, а финансирование возможно в размере до 80%. Всё это обеспечивает редкую для Верхнего Ист-Сайда гибкость владения.

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.