НОВИНКА НА РЫНКЕ! Суперсолнечная, великолепно просторная квартира с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и столовой 12×16 футов, с видом на реку! Кондоп — $1,795 млн!

Эта пользующаяся огромным спросом просторная угловая квартира на высоком этаже отличается тремя спальнями, тремя ванными комнатами и столовой зоной размером 12×16 футов, откуда из каждой комнаты открываются панорамные залитые солнцем виды на городской горизонт, закаты и реку. Планировка квартиры напоминает настоящий лофт: просторная гостиная длиной 36 футов и отдельная столовая размером 12×16 футов, которую легко можно переоборудовать в четвертую спальню или кабинет.

Великолепная кухня открытого типа в стиле Сохо с окнами оснащена изготовленными на заказ шкафами, длинными гранитными столешницами — идеально подходящими для приема пищи за стойкой и фуршетов, огромным количеством мест для хранения всей кухонной утвари и первоклассной бытовой техникой из нержавеющей стали, включая холодильник Sub-Zero, технику Thermador, Bosch и другие приборы.

Приватная спальная зона включает три полноразмерные спальни и три полностью отремонтированные ванные комнаты. Из главной спальни открывается великолепный вид на городской горизонт; в ней есть огромная гардеробная, а необычно просторный размер комнаты — 12×19 футов — позволяет при необходимости организовать дополнительные места для хранения. Из второй и третьей спален также открываются те же панорамные виды на город; в каждой есть вместительные шкафы и собственная ванная комната.

Среди других преимуществ — гардеробная в прихожей двойного размера, а также еще одна огромная гардеробная в холле, которую некоторые владельцы переоборудовали под кабинет. Отдельные кондиционеры скрыты за изготовленными на заказ панелями; включать их можно в любое время года по своему желанию.

York River House — это роскошный кондоп с полным комплексом услуг, где разрешено проживание с домашними животными, финансирование до 80%, использование квартиры как pied-à-terre, поручители и субаренда после двух лет владения. В здании работают круглосуточный швейцар и консьерж, а также полный штат обслуживающего персонала. К услугам жителей — недавно расширенный и отремонтированный фитнес-центр, игровая комната для детей, прекрасно озелененная и меблированная терраса на крыше с видом на реку — идеальное место для наблюдения за фейерверками — и панорамой городского горизонта, включая здания Chrysler и Empire State. Также имеются помещение для хранения велосипедов, индивидуальные кладовые, большая новая прачечная и внутренний доступ к частному гаражу через лобби.

Расположение обеспечивает удобный доступ к скоростной автомагистрали FDR; автобус M31 останавливается прямо перед навесом у входа в здание, станция линии Q находится всего в 2,5 кварталах, а до станций линий 4, 5 и 6 можно добраться за 7–8 минут. Вход на недавно расширенную набережную Ист-Ривер находится прямо через дорогу — здесь можно бегать, гулять, кататься на велосипеде или просто сидеть на скамейке и наблюдать за рекой. В районе множество отличных ресторанов, а также удобно расположенные магазины Trader Joe’s, Whole Foods и Home Depot. Все остальные необходимые услуги — химчистка, ремонт обуви, аптеки и прочее — находятся в пределах одного-двух кварталов. Всего в нескольких кварталах расположены две большие детские площадки.

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.