市場初登場！陽当たり抜群で、驚くほど広々とした3ベッドルーム・3バスルーム＋12×16フィートのダイニングスペース。リバービューのコンドップ、179万5,000ドル！

非常に人気の高い、広々とした高層階の角部屋です。3ベッドルーム、3バスルームに加え、12×16フィートのダイニングエリアを備え、どの部屋からもスカイライン、夕日、川を一望できる、陽光あふれる眺望が楽しめます。ロフトのような開放的な間取りで、全長36フィートの広々としたリビングルームと、独立した12×16フィートのダイニングルームがあります。ダイニングルームは、4つ目のベッドルームや書斎へ簡単に変更することも可能です。

窓のある素晴らしいオープンキッチンは、ソーホー風のスタイル。特注キャビネット、長く伸びる花崗岩のカウンタートップを備え、カウンターでの食事やビュッフェ形式のおもてなしにも最適です。調理器具をすべて収納できる大容量の収納スペースに加え、Sub-Zeroの冷蔵庫、Thermador、Boschなど、最上級のステンレス製家電を完備しています。

ベッドルームエリアはプライベート性が確保されており、フルサイズのベッドルーム3室と、全面改装済みのバスルーム3室で構成されています。主寝室からは素晴らしいマンハッタンのスカイラインを望め、広いウォークインクローゼットも備えています。12×19フィートという通常よりも大きなサイズのため、必要に応じてさらに収納スペースを設けることもできます。2つ目と3つ目のベッドルームからも同じく開けたスカイラインの眺望を楽しめ、十分なクローゼットと、それぞれ専用のバスルームがあります。

その他の魅力として、玄関ホールには通常の2倍の大きさのコートクローゼットがあり、さらに、オフィスに改装した住戸もある大きなウォークイン玄関クローゼットもあります。各部屋に独立したエアコンを設置しており、それらを覆う特注キャビネットも備えています。エアコンは一年を通して、好きな時に使用できます。

ヨーク・リバー・ハウスは、ペット可の高級フルサービス・コンドップです。融資比率80％までのローン、ピエ・ア・テール（セカンドハウスとしての利用）、保証人、所有2年後のサブレットが認められています。24時間ドアマンとコンシェルジュ、充実したスタッフによるサービスを提供しています。新たに拡張・改装されたフィットネスセンターと子ども用プレイルーム、美しく造園・家具を配したリバービューの屋上デッキもあります。屋上からは街のスカイラインを望み、クライスラー・ビルやエンパイア・ステート・ビルも見渡せます。花火観賞にも最適な場所です。自転車置き場、専用収納ユニット、大型の新しいランドリールーム、さらにロビーから直接アクセスできる個人所有ガレージも完備しています。

立地も非常に便利で、FDRドライブへ容易にアクセスできます。M31バスの停留所は建物のキャノピーの目の前にあり、Qラインまではわずか2.5ブロック、4・5・6ラインまでも7～8分です。新たに拡張されたイースト・リバー・プロムナードの入口が通りの向かい側にあり、ランニング、ウォーキング、サイクリングを楽しんだり、ベンチに座って川を眺めたりできます。近隣には魅力的なレストランが点在し、Trader Joe’s、Whole Foods、Home Depotでの買い物にも便利です。クリーニング店、靴修理店、ドラッグストアなど、その他の各種サービスも1～2ブロック以内にあります。大きな子ども用遊び場も2か所、数ブロック先にあります。

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.