חדש בשוק! מואר מאוד, מרווח להפליא, 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה + חדר אוכל בגודל 12×16, נוף לנהר — קונדופ ב־1.795 מיליון דולר!

הדירה המבוקשת והמרווחת במיוחד, הממוקמת בפינה בקומה גבוהה, מציעה 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ופינת אוכל בגודל 12×16, עם נוף פנורמי עוצר נשימה, מלא שמש, של קו הרקיע, השקיעות והנהר — מכל חדר וחדר. לדירה תכנון בסגנון לופט אמיתי, הכולל סלון רחב באורך 36 רגל וחדר אוכל נפרד בגודל 12×16, שניתן בקלות להסב לחדר שינה רביעי או לחדר עבודה.

המטבח הפתוח והמופלא, בסגנון סוהו, כולל חלונות, ארונות בהתאמה אישית ומשטחי גרניט ארוכים — מושלמים לאכילה על הדלפק ולאירוח בסגנון בופה. בנוסף, יש שפע של מקום אחסון לכל כלי הבישול והאביזרים, וכן מכשירי חשמל מנירוסטה מהשורה הראשונה, ובהם מקרר Sub-Zero ומכשירי Thermador, Bosch ועוד.

אגף חדרי השינה פרטי וכולל 3 חדרי שינה בגודל מלא ו־3 חדרי רחצה משופצים לחלוטין. יחידת ההורים נהנית מנוף מרהיב לקו הרקיע של העיר, מחדר ארונות גדול ונוח, ומגודלה יוצא הדופן — 12×19 — המאפשר מקום אחסון נוסף במידת הצורך. גם חדרי השינה השני והשלישי נהנים מאותו נוף פתוח לקו הרקיע, משפע ארונות ומחדר רחצה פרטי לכל אחד מהם.

יתרונות נוספים כוללים ארון מעילים כפול בגודלו במבואת הכניסה, וכן ארון כניסה גדול נוסף עם אפשרות כניסה, שחלק מהדיירים הסבו למשרד. יחידות המיזוג הנפרדות מוסתרות בתוך ארונות בהתאמה אישית, וניתן להפעיל אותן כרצונכם בכל עונה.

York River House הוא קונדופ יוקרתי עם שירות מלא, ידידותי לחיות מחמד, המאפשר מימון של עד 80%, דירות pied-à-terre, ערבים והשכרת משנה לאחר שנתיים של בעלות. השירותים כוללים שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, וכן צוות תמיכה מלא. בבניין מרכז כושר שהורחב ושופץ לאחרונה וחדר משחקים לילדים, וכן גג מרהיב, מעוצב ומרוהט, הפונה לנהר — מקום מושלם לצפייה בזיקוקים — ומשקיף על קו הרקיע של העיר, כולל בנייני קרייזלר ואמפייר סטייט. בנוסף יש מחסן אופניים, מחסנים פרטיים, חדר כביסה גדול וחדש, וגישה פנימית לחניון בבעלות פרטית דרך הלובי.

המיקום מציע גישה נוחה לכביש FDR. תחנת האוטובוס M31 נמצאת ממש מול סככת הכניסה של הבניין, קו Q נמצא במרחק של 2.5 בלוקים בלבד, וקווי 4, 5 ו־6 נמצאים במרחק נסיעה של 7–8 דקות בלבד. הכניסה לטיילת איסט ריבר החדשה והמורחבת נמצאת ממש מעבר לרחוב, ומאפשרת ריצה, הליכה, רכיבה על אופניים או פשוט ישיבה על ספסל וצפייה בנהר. מסעדות נהדרות פזורות ברחבי השכונה, לצד קניות נוחות ב־Trader Joe’s, Whole Foods ו־Home Depot. שירותים נוספים, כגון ניקוי יבש, תיקון נעליים, בתי מרקחת ועוד, נמצאים במרחק של בלוק או שניים. שני מגרשי משחקים גדולים לילדים נמצאים במרחק של כמה בלוקים בלבד.

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.