E. Années 60 : superbe « condop » ultra-moderne et baigné de soleil, 2 à 3 chambres, vues imprenables sur la rivière, les ponts et la ville — 1 395 000 $

Votre souhait deviendra réalité dans cet appartement lumineux de 2 à 3 chambres, avec 2 salles de bains complètes et des vues fabuleuses depuis chacune des fenêtres ! Aucun détail n’a été négligé dans cette cuisine ouverte, moderne et ultra-luxueuse de style Soho, conçue par des Italiens, avec un long îlot-bar exceptionnel, de généreux plans de travail en pierre, une cave à vin et des appareils électroménagers en acier inoxydable à la pointe de la technologie, notamment Sub-Zero et Miele.

Parquet moderne en larges lames, nombreux rangements intégrés remarquables et placards sur mesure à profusion ! Deux salles de bains complètes et élégantes, dont une avec une grande douche à l’italienne. Détendez-vous dans votre vaste salon de 13 x 33 pieds, doté de plafonds de 8 pieds 3 pouces, avec un espace salle à manger dédié de 9 x 9 pieds 9 pouces pouvant accueillir une table pour 6 à 8 personnes. Les photos ne rendent pas justice à ce salon raffiné, car le superbe canapé italien, la table basse et le meuble mural sont de dimensions exceptionnelles. Venez le constater par vous-même !

La luxueuse suite parentale de 12 x 19 pieds comprend une douche à l’italienne et de fabuleux systèmes de placards sur mesure, dignes d’une maison. La généreuse deuxième chambre dispose de ses deux grands placards sur mesure. De nombreux autres espaces de rangement et placards intégrés sont également présents. La grande surprise est un véritable espace bureau de belle taille, qui peut servir de bureau, de salon-détente ou même de plus grand dressing de New York ! De nombreux autres éléments de design viennent compléter ce bien.

Le York River House est un immeuble de luxe à services complets, de type « condop », avec portier présent 24 heures sur 24, concierge, gérant résident, garage, toit-terrasse, salle de sport, salle de jeux, local à vélos, buanderie et espaces de stockage.

CHIENS ET CHATS ACCEPTÉS.

Pied-à-terre et garants autorisés.
Animaux de compagnie acceptés !
SOUS-LOCATION autorisée sans limitation de durée après deux ans de possession !
Un magnifique hall moderne est actuellement en cours de réalisation !

Le York River House se trouve à proximité d’une multitude d’excellents restaurants de quartier, à quelques pâtés de maisons de Whole Foods et Trader Joe’s, et près des lignes de métro 4, 5, 6, N, R, F et Q. Le bus M31 vous emmène littéralement depuis le pas de la porte, le long de la 57e Rue jusqu’à l’ouest de Manhattan, puis vous ramène. La promenade de l’East River se trouve juste en face, idéale pour courir ou se promener. Deux merveilleux terrains de jeux sont accessibles à quelques pâtés de maisons. Le tout avec de faibles charges d’entretien dans un immeuble remarquablement bien géré ! Les charges n’ont augmenté que de 1 % l’année dernière. L’immeuble vient d’achever les travaux requis par la Local Law 11, sans aucune contribution exceptionnelle ! Cet immeuble figure sur la liste de pré-approbation de toutes les banques ! Situation financière extrêmement solide !

E. 60's Super Modern Super Sunny 2-3BR Condop Knockout River/Bridge/City Views $1,395,000

Your wish will come true in this airy, sun-filled 2-3 bedroom home with 2 full baths and fabulous views from every single window! No detail was overlooked in this stylish Italian designed super lux open modern Soho type kitchen with a long fabulous Island bar, long sweeps of stone countertops, wine cooler, Stainless steel state of the art appliances Sub-Zero, Miele etc.

Modern hardwood plank flooring, terrific extra storage built-ins and custom closets galore! Two sleek full bathrooms-one with large walk in shower. Relax in your oversized 13x33 living room with 8'3 ceilings that has a dedicated 9X9'9 dining alcove space for a table seating 6-8. The pictures do not do this gracious living room justice as the fabulous Italian sofa, coffee table and wall unit are of extra large size. Come see for yourself!

The 12X19 luxurious master suite comes replete with a walk-in shower and fabulous house sized custom built closet systems. The generous second bedroom has its own 2 large custom closets. Many other built-in storage spaces and closets. The big surprise is a truly sizable office space which can be used as a den or even the largest walk in closet in NY! Many other design features!

The York River House is a full service luxury condop building with a 24-hour doorman, concierge, live-in Resident Manager, garage, roof deck, gym, play room, bike room, laundry and storage.

DOGS AND CATS WELCOME.

Pied-a-terres and guarantors ok.
Pet Friendly!
SUBLETTING allowed indefinately after two years of ownership!!!
Beautiful modern lobby underway!

The York River House is near a plethora of great neighborhood restaurants, a few blocks from Whole Foods and Trader Joes, close to the 4,5,6, N,R, F and Q trains. The M31 Bus will take you literally from the front door across 57th Street all the way West and back. The East River promenade is right across the street for jogging or walking. Two wonderful playgrounds a couple of blocks away. All this with low maintenance in a beautifully run building! The maintenance went up only 1% last year. The building just finishing Local Law 11 with no assessment!. This building is on every banks pre-approval list! Super solid financials!