$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038827
Property Description « French »
Propriété d’investissement mixte de premier plan au cœur du quartier Ditmars-Steinway à Astoria.
Située au 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, cette propriété bien visible à l'angle offre une excellente opportunité aux investisseurs recherchant un revenu locatif solide, une diversité de locataires et un potentiel d’appréciation à long terme.
Le bâtiment mixte de trois étages est édifié sur un terrain de 20 x 100 et offre environ 4 500 pieds carrés d'espace utilisable. La propriété est zonée R5D/C1-3 et dispose de 5 compteurs électriques séparés et de 2 compteurs de gaz. Les impôts fonciers annuels s'élèvent à environ 26 424 $.
La propriété se compose de trois espaces commerciaux générant actuellement environ 20 000 $, 3 000 $ et 3 000 $ par mois, ainsi que de deux appartements résidentiels spacieux de trois chambres loués environ 3 650 $ et 3 750 $ par mois. Le revenu locatif annuel total est d'environ 400 000 $.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve la climatisation centrale pour l'espace commercial du rez-de-chaussée, un système de chauffage des trottoirs, et un sous-sol complet avec espace de rangement.
Idéalement située le long du corridor commercial animé de Ditmars Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piéton et automobile, et d'un accès pratique aux restaurants, magasins, supermarchés et autres commodités du quartier. Située près de la station de métro Astoria-Ditmars Blvd avec un service pratique de train N/W vers Manhattan.
Un actif mixte rare à Astoria offrant plusieurs sources de revenus, une forte visibilité commerciale et un excellent potentiel d'investissement à long terme.
MLS #
1038827
Détails
2 fam, climatiseur, 5 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 10 jours
Année de construction
1920
Taxes (par an)
$26,424
Climatiseur
Climatiseur mural
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q69
4 min du bus n° Q101
7 min du bus n° Q100, Q19
Métro Subway
3 min du N, W
Train (LIRR)
2 miles de la gare « Woodside »
3 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Propriété d’investissement mixte de premier plan au cœur du quartier Ditmars-Steinway à Astoria.
Située au 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, cette propriété bien visible à l'angle offre une excellente opportunité aux investisseurs recherchant un revenu locatif solide, une diversité de locataires et un potentiel d’appréciation à long terme.
Le bâtiment mixte de trois étages est édifié sur un terrain de 20 x 100 et offre environ 4 500 pieds carrés d'espace utilisable. La propriété est zonée R5D/C1-3 et dispose de 5 compteurs électriques séparés et de 2 compteurs de gaz. Les impôts fonciers annuels s'élèvent à environ 26 424 $.
La propriété se compose de trois espaces commerciaux générant actuellement environ 20 000 $, 3 000 $ et 3 000 $ par mois, ainsi que de deux appartements résidentiels spacieux de trois chambres loués environ 3 650 $ et 3 750 $ par mois. Le revenu locatif annuel total est d'environ 400 000 $.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve la climatisation centrale pour l'espace commercial du rez-de-chaussée, un système de chauffage des trottoirs, et un sous-sol complet avec espace de rangement.
Idéalement située le long du corridor commercial animé de Ditmars Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piéton et automobile, et d'un accès pratique aux restaurants, magasins, supermarchés et autres commodités du quartier. Située près de la station de métro Astoria-Ditmars Blvd avec un service pratique de train N/W vers Manhattan.
Un actif mixte rare à Astoria offrant plusieurs sources de revenus, une forte visibilité commerciale et un excellent potentiel d'investissement à long terme.
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