Opportunité d’investissement à Ditmars-Steinway : maison de ville en brique d’avant-guerre, d’une largeur de 18 pieds, légalement divisée en deux logements, sur trois niveaux, avec sous-sol aménagé et jardin.

Maison bifamiliale : un duplex de trois chambres et une salle de bains réparti sur les premier et deuxième étages, ainsi qu’un logement de deux chambres et une salle de bains au troisième étage. Environ 2 304 pieds carrés, sous-sol compris, celui-ci abritant une troisième salle de bains complète. Les orientations nord-ouest et sud-est permettent à la lumière de pénétrer par l’avant et l’arrière de chaque étage, et un parquet en bois couvre l’ensemble de la maison.

À l’extérieur, un porche privé à l’avant donne sur la rue, tandis qu’un jardin se trouve à l’arrière de la maison — un espace extérieur rare pour une maison de ville mitoyenne d’Astoria, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.

L’emplacement est le principal atout. À quelques minutes des lignes N et W à Astoria-Ditmars Boulevard, à courte distance d’Astoria Park, de sa promenade au bord de l’East River et de sa piscine, et au cœur des cafés, boulangeries et restaurants de Ditmars Boulevard, avec les commerces de Steinway Street à proximité.

Les maisons bifamiliales de 18 pieds de largeur sont rarement proposées à la vente dans ce secteur. Conservez-la et améliorez-la, ou conservez-la comme investissement locatif — dans tous les cas, elle bénéficie d’une structure solide datant d’avant-guerre, avec des locataires déjà en place.

Paiement comptant uniquement. Vente en l’état, sans aucune garantie ni déclaration du vendeur. Le bien sera livré OCCUPÉ. NE PAS DÉRANGER LES RÉSIDENTS. Un préavis de 24 heures est requis pour toute visite. Les offres sont acceptées exclusivement par l’intermédiaire d’un site Internet tiers. Pour plus de détails, veuillez vous renseigner par e-mail.

Investment opportunity in Ditmars-Steinway: an 18-foot-wide pre-war brick townhouse, legal two-family, three stories, finished basement, garden.

Two-family home: a three-bedroom, one-bath duplex across the first and second floors, and a two-bedroom, one-bath unit on the third. Approximately 2,304 square feet including the basement, which holds a third full bath. Northwest and southeast exposures bring light through the front and rear of every floor, and hardwood flooring runs throughout.

Outside, a private front porch faces the block and a garden sits behind the house - uncommon outdoor space for an attached Astoria townhouse, and room to reimagine.

The location is the draw. Minutes from the N and W at Astoria-Ditmars Boulevard, a short distance to Astoria Park, its riverfront promenade and pool, and in the middle of Ditmars Boulevard's cafes, bakeries, and restaurants, with Steinway Street shopping close by.

Eighteen-foot two-families rarely come to market here. Hold and improve, or hold for the income - either way, it's solid pre-war bones with tenancies already in place.

Cash Only. Sold As-Is, No Representations. Delivered NON-VACANT. Do NOT disturb residents. 24-hour notice needed to show. Accepting offers solely through a third-party website. Inquire/email for more details.