$1,399,000 - 2168 37th Street, Astoria, NY 11105｜MLS# 1060855

Property Description « French »

À VISITER DÈS MAINTENANT !!! Emplacement. Emplacement. Emplacement !!! Au cœur du quartier prisé d’Astoria — à deux pas de Ditmars Boulevard — cette maison polyvalente à deux logements vous place exactement là où vous souhaitez être. Que vous fassiez la navette, exploriez le quartier, sortiez dîner ou profitiez du charme local, tout est à quelques pas de votre porte.

À quelques pâtés de maisons de tout :
• Accès rapide au métro
• À deux pas de Martha’s Bakery, de restaurants très bien notés, de cafés et de boutiques
• À quelques instants d’Astoria Park
• Située dans une rue résidentielle paisible, avec une véritable atmosphère de quartier

À propos de la maison :
Au-delà de son emplacement imbattable, cette propriété offre flexibilité, caractère et espace extérieur privé — des atouts rares dans ce secteur.

• Entrée sécurisée avec cour privée — idéale pour recevoir, jardiner ou organiser des barbecues d’été
• Garage indépendant pour le stationnement ou du rangement supplémentaire
• Niveau inférieur — entrée privée, espace supplémentaire avec cuisine et salle de bains rénovée
• Rez-de-chaussée — hall d’entrée commun menant à une entrée privée, vaste séjour, cuisine avec coin repas (rénovée il y a 8 ans), salle de bains complète, chambre principale et deuxième chambre/bureau à domicile
• Étage supérieur — suite privée avec salle de bains complète, généreux espaces de rangement, cuisine compacte, espace modulable pour séjour/chambre et balcon privé

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Astoria. Que vous souhaitiez y vivre, investir, ou les deux — c’est une propriété à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion !

MLS#‎	1060855
Détails	2 fam, 4 chambre, 3 sdb, garage, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 3 jours
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$7,628
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Métro Subway	5 min du N, W

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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