Emplacement de choix à Ditmars — maison légale de deux logements avec stationnement exceptionnel

Maison légale de deux logements bien entretenue, située au cœur du quartier recherché de Ditmars, à Astoria. Elle offre un cadre résidentiel paisible, à l’ambiance suburbaine, tout en profitant des commodités de la vie urbaine.

La propriété comprend un spacieux appartement de deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent supplémentaire. Ces deux niveaux seront livrés entièrement vacants. À l’étage, un appartement rénové d’une chambre et d’une salle de bains est occupé par un locataire fiable qui paie le loyer du marché.

Parmi les autres atouts : un stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un généreux espace extérieur, une toiture récemment remplacée, un nouveau chauffe-eau, des poutres en I de structure modernisées et des travaux de maçonnerie récemment effectués sur la façade avant.

À deux pas d’un centre commercial avec supermarché, Walgreens, Dunkin’, salle de sport et autres commerces essentiels. À quelques minutes à pied du boulevard Ditmars, où se trouvent certains des meilleurs restaurants, cafés, salons et bars d’Astoria.

Les principaux axes routiers sont à quelques minutes, et la station de métro Ditmars Boulevard des lignes N et W est accessible à pied.

Une excellente occasion pour les futurs occupants comme pour les investisseurs !

Prime Ditmars Location Legal Two-Family with Exceptional Parking

A well-maintained legal two-family home in the heart of Astoria's desirable Ditmars neighborhood, offering a quiet, residential setting with a suburban feel and the convenience of city living.

The property features a spacious two-bedroom, one-bathroom first-floor apartment, along with a finished basement offering additional flexible space. Both levels will be delivered completely vacant. The second floor features an updated one-bedroom, one-bathroom apartment occupied by a reliable tenant paying market rent.

Additional highlights include parking for up to four vehicles, generous outdoor space, a recently replaced roof, new hot water tank, updated structural I-beams, and recently completed brickwork on the front facade.

Conveniently located around the corner from a shopping center featuring a supermarket, Walgreens, Dunkin', a gym, and everyday essentials. Just moments from Ditmars Boulevard, offering some of Astoria's best restaurants, cafés, lounges, and bars.

All major highways are just minutes away, with the N/W Ditmars Boulevard subway station a short walk away.

An excellent opportunity for both end users and investors!