Bienvenue dans cette opportunité de maison de ville multifamiliale entièrement indépendante à Astoria, proposée à la vente avec 2 places de stationnement. La propriété sera livrée libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité unique d’y emménager immédiatement et/ou de la modifier dès la conclusion de la vente. Cela procure à un utilisateur final ou à un investisseur l’avantage unique de créer de la valeur en adaptant la propriété à la demande du marché locatif, qui souffre d’une offre insuffisante.

La propriété indépendante se trouve sur un terrain de 2 500 pieds carrés (25 pieds de largeur sur 100 pieds de profondeur). Le zonage est R5-C1-2. Le FAR actuellement construit est de 0,72, tandis que le FAR maximal autorisé de plein droit est de 1,5 et le FAR d’installation est de 2. L’emprise au sol actuelle du bâtiment mesure 19 sur 30 pieds. La propriété peut être agrandie et améliorée. Faites appel à votre architecte afin d’évaluer pleinement le potentiel et la faisabilité de cet actif.

L’emplacement offre au prochain propriétaire et aux résidents un accès rapide aux infrastructures de transport en commun d’Astoria. La station des lignes M et R située à Steinway et Broadway, ainsi que celle de 46th Street et Broadway, sont presque équidistantes. Située à moins de 100 pieds de 31st Avenue, entre 30th Avenue et 31st Avenue, la propriété bénéficie de la proximité de la vie commerciale animée d’Astoria, avec ses marchés locaux, banques, salles de sport, lignes d’autobus, établissements nocturnes et bien plus encore.

Puisque la propriété sera livrée libre de toute occupation, son nouveau propriétaire pourra emménager immédiatement, une occasion clé en main rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée de cette propriété multifamiliale d’exception à Astoria, dans l’État de New York.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.