Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, Rowan II représente un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, mêlant harmonieusement un design sophistiqué au caractère vibrant et authentique de l'un des quartiers les plus légendaires de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence de premier choix de sept étages soigneusement conçue par les architectes INOA. Suivant une approche tournée vers l’avenir de la vie urbaine, le bâtiment propose une collection de logements lumineux et raffinés, agrémentés de plans spacieux et d'un savoir-faire de classe mondiale. Les résidents profiteront d'un ensemble d'équipements inégalés, comprenant un doorman à temps plein, une piscine privée et un sauna, un centre de fitness à la pointe de la technologie avec une salle de yoga distincte, une salle de jeux pour enfants et un espace de jeux extérieur connecté, un simulateur de golf professionnel et un local à vélos. Pour ceux qui travaillent à domicile, le bâtiment offre un salon de co-working dédié et des salles d'études privées. L'expérience est couronnée par une magnifique terrasse sur le toit avec des barbecues, des espaces de restauration et des espaces de détente offrant des vues imprenables sur la ligne d'horizon de Manhattan. La résidence 3J est un appartement d'angle unique de 73 mètres carrés avec deux chambres et une salle de bain, orienté au sud et à l'est. Ce logement unique présente un aménagement de cuisine à concept ouvert soigneusement conçu avec un îlot de cuisine qui s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et la salle à manger expansifs. Chaque résidence est complétée par deux chambres distinctes, dont une chambre principale de taille généreuse avec exposition double en angle, et une deuxième chambre idéale pour les invités, un bureau à domicile ou une nursery. Chaque maison célèbre le volume et la lumière, avec des plafonds de plus de 3 mètres et des fenêtres à double vitrage du sol au plafond qui cadrent les paysages urbains environnants. Les intérieurs sont ancrés par un magnifique parquet en chêne en chevrons et sont climatisés grâce à un système de chauffage et de refroidissement à zones multiples. L'excellence culinaire vous attend dans les cuisines de Rowan II, où des plans de travail en marbre blanc importé avec bords en cascade et des crédences assorties brillent sous des finitions raffinées. Complétées par une suite complète d'appareils intégrés Miele et des hottes entièrement ventilées, les cuisines sont conçues pour les gourmets. Cet engagement envers le luxe s'étend aux salles de bains, qui présentent des sols chauffants, des plans de travail en marbre Calacatta, et des vanités flottantes en bois sur mesure. Revêtues de murs en carrelage en marbre en chevrons et dotées de quincaillerie en laiton brossé Kohler, ces espaces offrent un refuge de spa avec des baignoires profondes et, dans certaines unités, des toilettes intelligentes. Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II se trouve au centre de l’énergie dynamique d'Astoria, où des rues résidentielles bordées d’arbres rencontrent une scène gastronomique et culturelle de classe mondiale. Dans le voisinage immédiat de Rowan II, les résidents peuvent se faire plaisir avec des icônes locales telles que Taverna Kyclades, Agnanti, et Watawa Sushi, ou prendre un café au OK Café ou Under Pressure, parmi la myriade d'options culinaires. Pour la vie nocturne, le quartier offre des options sophistiquées comprenant The Last Word, The Bonnie, et le célèbre Bohemian Hall and Beer Garden, ainsi que bien d'autres. Les amateurs d'activités extérieures apprécieront la proximité immédiate du parc Astoria, d'une superficie de 24 hectares, offrant une piste de course, des courts de tennis et une piscine extérieure. Les commodités essentielles sont à votre porte, y compris Lincoln Market, Target, et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd N/W, offrant un accès facile à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.