$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, Flushing, NY 11354｜MLS # 998015

Property Description « French »

La nouvelle tour commerciale emblématique de Flushing – Union Center Situé au cœur du centre-ville de Flushing, Union Center est le tout dernier développement commercial de classe A de la région, établissant une nouvelle référence pour les espaces de bureaux, médicaux et de sciences de la vie. L'unité 1402 propose environ 73 m² d'agencement flexible, idéal pour un usage professionnel ou médical. Cet immeuble de 15 étages, en façade vitrée, offre une gamme complète d'équipements modernes, notamment des fenêtres du sol au plafond, des terrasses privées en extérieur, et un système de stationnement robotisé entièrement automatisé de Stolzer. Les locataires bénéficient de systèmes de climatisation VRF à la pointe de la technologie, de murs-rideaux écoénergétiques et d'une infrastructure soigneusement conçue pour répondre aux besoins commerciaux à forte demande. Union Center est également éligible à un allégement fiscal de 25 ans, offrant des économies à long terme et une excellente valeur pour les propriétaires et les investisseurs. À seulement un pâté de maisons de la ligne 7 du métro Main Street, proche de la LIRR, et entouré de plus de 20 lignes de bus MTA, Union Center offre un accès sans faille à Manhattan, Brooklyn, Queens et Long Island. Le bâtiment est à quelques pas des hôpitaux majeurs, des banques, des commerces, des restaurants et des autoroutes. Achèvement estimé : Printemps 2026.

MLS #‎	998015
Année de construction	2025
Taxes (par an)	$768
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q13, Q16, Q28
	2 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	4 min du bus n° Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 min du bus n° Q58, QM3
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.7 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.