Une évolution architecturale qui redéfinit le luxe moderne, Rowan II représente un nouveau chapitre audacieux pour Astoria, fusionnant harmonieusement un design sophistiqué avec le caractère vivant et authentique de l'un des quartiers les plus historiques de New York. Bienvenue à ROWAN II, une résidence de premier plan de sept étages, méticuleusement conçue par INOA Architects. Suivant une approche tournée vers l'avenir du mode de vie urbain, le bâtiment propose une collection de logements lumineux et sophistiqués, agrémentés de plans spacieux et d'un artisanat de classe mondiale. Les résidents pourront profiter d'une suite d'équipements haut de gamme sans égale, comprenant un concierge à temps plein, une piscine privée et un sauna, un centre de fitness à la pointe de la technologie avec une salle de yoga distincte, une aire de jeux pour enfants et une aire de jeux extérieure connectée pour les enfants, un simulateur de golf professionnel et un local à vélos. Pour ceux qui travaillent de chez eux, le bâtiment offre un salon de coworking dédié et des salles d'étude privées. L'expérience est couronnée par une magnifique terrasse sur le toit avec des grils à BBQ, des espaces de restauration et des zones de détente avec vue imprenable sur la ligne d'horizon de Manhattan. La résidence PH1-A est un appartement de coin de 92 mètres carrés avec deux chambres et deux salles de bains, orienté nord-ouest et sud-ouest, et dispose d'une grande terrasse privée de 9 mètres carrés. Ce logement unique présente une cuisine à concept ouvert soigneusement conçue avec un îlot de cuisine qui se prolonge harmonieusement dans le salon et la salle à manger, ainsi que deux salles de bains bien aménagées, pensées pour le confort et la vie quotidienne. PH1-A se compose de chambres de taille généreuse, y compris une chambre principale avec un grand dressing et une immense salle de bains attenante de cinq pièces avec double vasque et douche à l'italienne distincte, ainsi qu'une baignoire séparée. Les fenêtres d'angle dans le salon créent un penthouse idéal baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, parfaitement adapté à la vie confortable et aux réceptions. Les intérieurs sont ancrés par un magnifique parquet en chêne Chevron et sont climatisés grâce à un système de chauffage et de climatisation à zones multiples. L'excellence culinaire vous attend dans les cuisines de Rowan II, où des comptoirs en marbre blanc importé avec bords en cascade et dosserets assortis brillent sous des finitions raffinées. Complétées par une suite complète d'appareils intégrés Miele et des hottes entièrement ventilées, les cuisines sont conçues pour l'amateur de gastronomie. Cet engagement envers le luxe s'étend aux salles de bains, qui disposent de sols chauffants par rayonnement, de comptoirs de lavabo en marbre Calacatta et de vanités en bois flottantes sur mesure. Revêtues de murs en carrelage en marbre en arête de poisson et dotées de quincaillerie en laiton brossé Kohler, ces espaces offrent un refuge de type spa avec des baignoires profondes et, dans certaines unités, des toilettes intelligentes. Situé au cœur de Ditmars-Steinway, Rowan II se trouve au centre de l'énergie dynamique d'Astoria où des rues résidentielles bordées d'arbres rencontrent une scène culinaire et culturelle de classe mondiale. Dans le quartier immédiat de Rowan II, les résidents peuvent se faire plaisir avec des icônes locales telles que Taverna Kyclades, Agnanti et Watawa Sushi, ou prendre un café au OK Cafe ou Under Pressure, parmi une multitude d'options culinaires. Pour la vie nocturne, le quartier offre des options sophistiquées, y compris The Last Word, The Bonnie et le Bohemian Hall and Beer Garden historique, sans oublier bien d'autres. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate du parc Astoria de 60 acres, qui propose une piste de course, des courts de tennis et une piscine extérieure. Les commodités essentielles sont à votre porte, y compris Lincoln Market, Target et la station de métro Astoria-Ditmars Blvd N/W, offrant un accès sans effort à Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.