Bijou multifamilial clé en main avec stationnement privé !

Cette maison familiale de trois unités, impeccablement entretenue, offre un mélange idéal de confort moderne et de revenu locatif solide. Avec un vaste espace de 21' x 46', chaque étage propose un intérieur généreux, comprenant des espaces de vie confortables et des pièces bien proportionnées.

Actuellement configurée en tant que maison à deux unités, cette propriété est en excellent état, prête à emménager - parfaite pour un propriétaire occupant cherchant un revenu locatif solide ou un investisseur à la recherche d'un actif de haute qualité. Tous les unités sont au tarif libre avec les étages inférieur et supérieur occupés, le duplex étant actuellement vide. L'immeuble dispose de fenêtres Andersen écoénergétiques récemment installées, d'un nouveau toit et d'un nouveau revêtement. Toutes les pièces sont prêtes pour une communication câblée et sans fil. La maison bénéficie également de caméras de sécurité arrière, avant et sur le toit.

Chaque unité bénéficie d'expositions nord et sud lumineuses, de planchers en bois franc et d'un interphone vidéo. Les unités ont leur propre compteur pour l'électricité et le gaz de cuisson.

Les configurations des appartements sont les suivantes :

- Duplex du propriétaire : Un spacieux appartement de quatre chambres et deux salles de bain avec une superficie généreuse, un bureau à domicile séparé, la climatisation centrale, un lave-linge dans l'unité, un sèche-linge ventilé et de nombreux espaces de rangement.
- Unité supérieure : Maison lumineuse et spacieuse de 3 chambres et 1 salle de bain. Cette unité est prête pour la climatisation centrale.
- Sous-sol : Entièrement fini avec une fenêtre d'évacuation, abritant les installations mécaniques et offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages.

Le jardin pavé est accessible depuis les deux niveaux du duplex, créant un espace de vie intérieur-extérieur sans couture. Au-delà de la porte du jardin, vous trouverez deux places de stationnement dédiées en dehors de la rue pour un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Il y a des frais annuels de 513 $ pour l'entretien et la maintenance du parking de la copropriété.

Idéalement situé près de la station de métro 110th Street/Lexington Avenue, la propriété bénéficie également de la proximité de l'extension prévue de la ligne Q, incluant une future station à 106th Street avec une entrée planifiée pour 108th Street et Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.