$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460
Property Description « French »
Un investissement à Astoria rarement proposé, offrant une fonctionnalité exceptionnelle
Cette propriété d’Astoria repensée avec soin associe deux logements modernes en duplex à un vaste garage de qualité commerciale, une offre rare qui conjugue design résidentiel et potentiel de revenus substantiels. Entièrement rénové et agrandi en 2014, l’immeuble a été reconstruit en mettant l’accent sur la qualité et la durabilité, avec notamment des installations électriques et de plomberie modernisées, un renforcement structurel, des fenêtres Andersen, une nouvelle toiture ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation à unités séparées dans l’ensemble du bâtiment.
La propriété comprend deux logements en duplex bien conçus, chacun offrant un espace de vie et une cuisine ouverts avec des plafonds de 2,74 mètres, des planchers en bois franc, trois chambres et deux salles de bains. Les deux logements disposent de patios extérieurs privés et de systèmes individuels de production d’eau chaude.
L’un des principaux atouts de la propriété est son garage de 58 mètres carrés pour trois voitures, construit en béton et en blocs de béton de qualité commerciale. Avec des plafonds de 4,27 mètres et un niveau de rangement en hauteur supplémentaire d’environ 58 mètres carrés, cette structure offre une flexibilité rarement disponible dans les propriétés résidentielles. Deux places de stationnement extérieures supplémentaires portent le total à cinq places, tandis que le garage présente également un potentiel de location indépendant.
Située dans une rue calme bordée d’arbres, à quelques instants du dynamique corridor de Broadway à Astoria, la propriété se trouve à proximité des cafés, restaurants et commerces du quartier, avec un accès pratique aux lignes de métro R et M permettant de rejoindre rapidement Manhattan. Les informations relatives aux revenus et à l’exploitation sont disponibles sur demande.
MLS#
970460
Détails
2 fam, 5 chambre, 4 sdb, garage, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 217 jours
Lot Size
25x100
Année de construction
1910
Taxes (par an)
$7,387
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q101, Q104
7 min du bus n° Q18, Q66
9 min du bus n° Q102
Métro Subway
5 min du M, R
9 min du N, W
Train (LIRR)
1.2 miles de la gare « Woodside »
1.9 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Un investissement à Astoria rarement proposé, offrant une fonctionnalité exceptionnelle
Cette propriété d’Astoria repensée avec soin associe deux logements modernes en duplex à un vaste garage de qualité commerciale, une offre rare qui conjugue design résidentiel et potentiel de revenus substantiels. Entièrement rénové et agrandi en 2014, l’immeuble a été reconstruit en mettant l’accent sur la qualité et la durabilité, avec notamment des installations électriques et de plomberie modernisées, un renforcement structurel, des fenêtres Andersen, une nouvelle toiture ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation à unités séparées dans l’ensemble du bâtiment.
La propriété comprend deux logements en duplex bien conçus, chacun offrant un espace de vie et une cuisine ouverts avec des plafonds de 2,74 mètres, des planchers en bois franc, trois chambres et deux salles de bains. Les deux logements disposent de patios extérieurs privés et de systèmes individuels de production d’eau chaude.
L’un des principaux atouts de la propriété est son garage de 58 mètres carrés pour trois voitures, construit en béton et en blocs de béton de qualité commerciale. Avec des plafonds de 4,27 mètres et un niveau de rangement en hauteur supplémentaire d’environ 58 mètres carrés, cette structure offre une flexibilité rarement disponible dans les propriétés résidentielles. Deux places de stationnement extérieures supplémentaires portent le total à cinq places, tandis que le garage présente également un potentiel de location indépendant.
Située dans une rue calme bordée d’arbres, à quelques instants du dynamique corridor de Broadway à Astoria, la propriété se trouve à proximité des cafés, restaurants et commerces du quartier, avec un accès pratique aux lignes de métro R et M permettant de rejoindre rapidement Manhattan. Les informations relatives aux revenus et à l’exploitation sont disponibles sur demande.
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