Minulla on ilo esitellä ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus osoitteessa 1759–1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

**Pyyntihinta:** 2 800 000 dollaria

**Kohteen pääkohdat:**
- **Rakennustyyppi:** Ensiluokkainen lääketieteellinen / ammatillinen toimistorakennus
- **Pinta-ala:** Noin 6 800+ neliöjalkaa
- **Pysäköinti:** 10–12 yksityistä kadun ulkopuolista pysäköintipaikkaa
- **Käyttöaste:** Täysin vuokrattu, vuokralaisina vakavaraisia lääketieteen alan toimijoita
- **Sijainti:** Näkyvä sijainti Rockaway Parkwaylla, hyvät kulkuyhteydet

**Nykyiset vuokralaiset:**
- Perhe- ja esteettiseen hammashoitoon erikoistunut vastaanotto
- Nykyaikainen silmälääkärikeskus
- Optikkoliike
- Lääketieteen ja muiden ammattialojen toimistoja

**Sijoituskohteen ominaisuudet:**
- Vakaa vuokratuotto pitkäaikaisten lääketieteen alan vuokralaisten ansiosta
- Harvinainen paikan päällä sijaitseva pysäköintimahdollisuus potilaille ja henkilökunnalle
- Ihanteellinen sijoittajille, 1031-vaihtoa hyödyntäville ostajille tai lääkäripalvelujen tarjoajille, jotka käyttävät tiloja itse
- Hyvin ylläpidetty tiilirakennus

Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia vakaa sijoituskohde Canarsien sydämestä, jossa vuokralaisten kysyntä on vahvaa ja infrastruktuuri arvokasta.

Lisätietoja, kuten vuokralaistiedot ja kuluraportit, tai yksityisen esittelykierroksen varaamista varten pyydän ottamaan minuun suoraan yhteyttä.

I am pleased to present an exclusive investment opportunity located at 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Asking Price: $2,800,000 Property Highlights: - Building Type: Prime Medical / Professional Office Building- Size: Approximately 6,800+ SF- Parking: 10–12 private off-street parking spaces- Occupancy: Fully occupied with a strong medical tenant mix

- Location: High-visibility Rockaway Parkway location with easy accessibility Current Tenants: - Family & Cosmetic Dentistry

- Contemporary Eye Care - Optical Practice- Medical and Professional Offices Investment Features: - Stable rental income with long-term medical tenancy- Rare on-site parking for patients and staff - Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or medical owner-users- Well-maintained brick construction This property offers a unique opportunity to acquire a stabilized asset in the heart of Canarsie with strong tenant demand and valuable infrastructure.For additional information—including the rent roll and expense reports—or to schedule a private tour, please contact me directly.