Sijainti, sijainti, sijainti!

Erinomainen tilaisuus hankkia kulmatontilla sijaitseva monikäyttöinen kiinteistö osoitteessa 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, New York. Erittäin näkyvällä paikalla sijaitseva monipuolinen kiinteistö sopii ihanteellisesti sijoittajalle, yrittäjälle tai omaan käyttöön.

Kiinteistöä käytetään tällä hetkellä kahtena liiketilana, mutta käyttöönottotodistuksen mukaan kyseessä on laillinen kahden asunnon asuinrakennus sekä yksi liiketila. Tämä tarjoaa uudelle omistajalle joustavuutta palauttaa kiinteistö asuin- ja liiketilojen yhdistelmäksi tai jatkaa sen nykyistä käyttöä.

Muita ominaisuuksia ovat jokaisessa kerroksessa sijaitsevat kylpyhuoneet, kaasulämmitys sekä yksityinen ajotie kiinteistön takaosassa.

Kiinteistö sijaitsee kätevästi useiden bussilinjojen läheisyydessä, ja sieltä on hyvät yhteydet L-junaan, pääteille, ostosmahdollisuuksiin, ravintoloihin ja alueen muihin palveluihin. Sijainti mahdollistaa helpon kulkemisen eri puolilta Brooklynia.

Erinomaisen kulmasijaintinsa, hyvän näkyvyytensä, joustavan pohjaratkaisunsa ja vahvan sijoituspotentiaalinsa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia omistajalle, joka aikoo käyttää tiloja itse, tai sijoittajalle. Loistava tilaisuus kätevällä sijainnilla Brooklynissa.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.