Ensiluokkainen monikäyttökiinteistömahdollisuus Bay Ridgessä! Tämä hyväkuntoinen kahden asunnon ja yhden liiketilan rakennus tarjoaa sijoituspotentiaalia. Pohjakerroksen liiketilassa toimii vakiintunut kahvila, jossa on lämmin ja kutsuva miljöö, sisäistuimia, rustiikkiset pintamateriaalit, erinomainen näkyvyys kadulle sekä täysin varusteltu valmistelu- ja työskentelytila.

Liiketilan yläpuolella on kaksi tilavaa kolmen makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asuntoa, joissa on suuret huoneet, runsaasti luonnonvaloa ja toimivat avarat pohjaratkaisut. Molemmissa asunnoissa on hyvin hoidetut keittiöt, joissa on runsaasti kaappitilaa, suuret oleskelu- ja ruokailutilat, tilavat makuuhuoneet sekä uudistetut kylpyhuoneet. Toisen kerroksen asuntoon kuuluu lisäksi oma parveke, joka tarjoaa arvokasta ulkotilaa ja lisää viehättävyyttä.

Kiinteistössä on erilliset lämmitys- ja käyttövesijärjestelmät, mikä auttaa pitämään käyttökulut hallinnassa. Lisäksi alhaiset vuosittaiset kiinteistöverot tekevät tästä houkuttelevan pitkäaikaisen sijoituskohteen. Kohde sijaitsee kätevästi lähellä ostosmahdollisuuksia, ravintoloita, julkista liikennettä ja kaikkia Bay Ridgen tarjoamia palveluita. Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia Brooklynista vakaa tuloa tuottava monikäyttökiinteistö. Kaikki tarjoukset tulee jättää asuntolainan ennakkohyväksynnän ja/tai varojen riittävyyden osoittavan todistuksen kanssa.

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.