Erinomainen sekakäyttöinen sijoituskohde Bay Ridgessä! Tämä kolmikerroksinen rakennus sisältää yhden liiketilan, kaksi asuinhuoneistoa ja kokonaan viimeistellyn kellarikerroksen. Kiinteistön kaavamerkintä on R6B, ja siihen liittyy C1-3-liiketoimintavyöhyke. Toisessa kerroksessa on tilava kolmen makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen huoneisto, kun taas kolmannessa kerroksessa sijaitsee kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen huoneisto.

Liiketila ja toisen kerroksen asuinhuoneisto ovat tällä hetkellä tyhjillään, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai omistajakäyttäjälle vuokrata ne nykyisellä markkinavuokralla. Pohjakerroksen liiketila ja toisen kerroksen huoneisto on hiljattain remontoitu.

Ennustettujen yli 130 000 dollarin vuotuisten vuokratulojen ja mahdollisesti yli 5,8 prosentin tuottoprosentin ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa vahvan tulopotentiaalin halutulla Bay Ridgen alueella. Sijainti on kätevästi lähellä ostosmahdollisuuksia, ravintoloita, liikenneyhteyksiä ja alueen palveluita.

Huomioithan, että kohteen välittäjä toimii myös kiinteistön omistajana. Ota yhteyttä kohteen välittäjiin saadaksesi lisätietoja ja taloudelliset tiedot.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.