$2,150,000 - 3121 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 1046857

Property Description « Finnish »

Ihanteellisesti Astorian sydämessä sijaitseva 31-21 46th Street tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia tilava, laillisesti kolmen perheen tiilitalo, jossa on runsaasti asuintilaa, muunneltavat pohjaratkaisut, yksityisiä ulkoalueita, pysäköintimahdollisuus tontilla sekä erinomainen tulopotentiaali.

Vuonna 1980 rakennettu ja huolellisesti ylläpidetty vaikuttava kiinteistö tarjoaa noin 3 364 neliöjalkaa asuintilaa 22 x 100 jalan tontilla. Kiinteistöön kuuluu autotalli, yksityinen ajotie, useita parvekkeita ja kokonaan viimeistelty kellarikerros.

Pääkerroksen asunto käsittää kaksi makuuhuonetta, yhden kylpyhuoneen ja poikkeuksellisen tilavan oleskelualueen sekä kätevän suoran yhteyden kiinteistön yhteydessä olevaan autotalliin. Mukavat mittasuhteet ja joustava pohjaratkaisu tekevät asunnosta sopivan joko omistajan omaan käyttöön tai vuokraukseen.

Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä. Tilava olohuone, erillinen ruokailutila, keittiö ja yksityinen etuparveke muodostavat selkeästi jäsennellyn ja toimivan kokonaisuuden, jossa on runsaasti tilaa arkeen ja vieraiden kestitsemiseen.

Kolmas kerros tarjoaa toisen tilavan kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokonaisuuden, johon kuuluu niin ikään päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone, erilliset oleskelu- ja ruokailutilat, keittiö sekä yksityinen parveke. Puulattiat, runsas luonnonvalo ja reilut säilytystilat lisäävät ylempien asuntojen viihtyisyyttä.

Kokonaan viimeistelty kellarikerros tarjoaa arvokasta muunneltavaa lisätilaa. Siellä on täysi kylpyhuone ja useita tiloja, joita voidaan soveltuvien määräysten ja sallitun käyttötarkoituksen puitteissa hyödyntää esimerkiksi oleskeluun, varastointiin, kotitoimistona tai muuhun oheiskäyttöön.

Hyvin hoidettu ja harkitusti suunniteltu Astorian kolmen perheen kiinteistö tarjoaa seuraavalle omistajalleen erinomaisen joustavuuden. Omistaja-asukas voi nauttia tilavasta kodista ja samalla saada lisätuloja vuokrauksesta, kun taas sijoittaja voi hyödyntää kiinteistön laillista kolmen asunnon rakennetta ja vakiintunutta käyttöastetta.

Kätevästi Broadwayn ja Steinway Streetin ympäristön läheisyydessä sijaitseva 31-21 46th Street tarjoaa helpon pääsyn Astorian vilkkaaseen ravintolatarjontaan, ostosmahdollisuuksiin, paikallisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin sekä kätevän yhteyden Manhattanille. Kolme asuntoa, huomattava sisätila, yksityiset parvekkeet, viimeistelty kellarikerros, kiinteistön yhteydessä oleva autotalli ja yksityinen ajotie muodostavat houkuttelevan yhdistelmän tilaa, muunneltavuutta ja tulopotentiaalia yhdessä Queensin halutuimmista kaupunginosista.

Kaikkia tietoja pidetään luotettavina, mutta niiden paikkansapitävyyttä ei taata. Ostaja ja ostajan edustajat vastaavat itsenäisesti kaikkien kiinteistöä koskevien tietojen varmistamisesta, mukaan lukien muun muassa mitat, neliömäärä, kaavoitus, sallittu käyttötarkoitus, verot, käyttöaste ja kiinteistön kunto.

MLS#‎	1046857
Kiinteistön tiedot	3 perhe, 7 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta, autotalli, ilmastointi (DOM): 41 days
Rakennusvuosi	1980
Verot (vuodessa)	$15,492
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	3 minuuttia: Q104
	5 minuuttia: Q18
	6 minuuttia: Q101
	7 minuuttia: Q66
Metro	3 minuuttia: M, R
Juna	1 mailia: "Woodside"
	2.1 mailia: "Hunterspoint Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.