$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikki sijoittajat, kehittäjät ja loppukäyttäjät!!! 6.02 Cap 100 % vuokrattu 40 asunnon kerrostalo suurella 11 000 neliöjalan tontilla Brooklynissa myynnissä!!! Kiinteistössä on erinomaiset mainospaikat, hyvä näkyvyys, R7A -kaavoitus, korkeat 9’ katot, 2 kattovalopistettä, 4 kerrosta, 3 vaiheinen sähkövirta, täysin uudet LED-valot, ilmastointi jne.!!! Kiinteistö sijaitsee Madisonin sydämessä lähellä Kings Hwy:tä. Lähellä Kings Plaza ja vain minuutteja Belt Pkwy:stä!!! Naapurit sisältävät T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Auto Care Center, Raising Cane’s, Aldi jne.!!! Tämä kiinteistö tarjoaa ENORMAALISTA kehityspotentiaalia!!! Tämä voisi olla seuraava kehityskohteesi tai seuraava liiketilasi!!!

Tulot:

Apt A1: 15 270,72 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.27.

Apt. A2: 14 159,76 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 14.10.26.

Apt. A3: 18 852,72 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.27.

Apt. A4: 21 600 $ vuodessa. Super.

Apt. A5: 16 561,08 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.9.27.

Apt. A6: 15 529,56 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.28.

Apt. A7: 16 469,28 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.27.

Apt. A8: 17 205,96 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.27.

Apt. A9: 16 978,80 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.28.

Apt. A10: 16 158,96 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.4.27.

Apt. B1: 25 200 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.3.27.

Apt. B2: 14 675,16 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.26.

Apt. B3: 15 154,92 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.6.27.

Apt. B4: 23 356,20 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.26.

Apt. B5: 16 860,84 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.7.27.

Apt. B6: 19 988,88 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.4.27.

Apt. B7: 15 993,72 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.27.

Apt. B8: 17 700 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 28.2.27.

Apt. B9: 12 975,48 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.3.27.

Apt. B10: 18 171,48 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Apt. C1: 24 291,96 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.28.

Apt. C2: 16 456,68 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.26.

Apt. C3: 17 556 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.27.

Apt. C4: 12 715,08 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.3.27.

Apt. C5: 18 776,04 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.27.

Apt. C6: 19 192,08 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Apt. C7: 19 200 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.4.28.

Apt. C8: 16 176,60 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.28.

Apt. C9: 19 662,48 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.28.

Apt. C10: 17 987,40 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.1.28.

Apt. D1: 22 354,08 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.3.27.

Apt. D2: 17 825,04 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.7.26.

Apt. D3: 18 112,68 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.26.

Apt. D4: 23 038,92 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.26.

Apt. D5: 17 734,68 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.26.

Apt. D6: 18 355,20 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.28.

Apt. D7: 16 810,44 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.26.

Apt. D8: 17 642,16 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 28.2.28.

Apt. D9: 16 823,64 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.28.

Apt. D10: 16 686 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 28.2.27.

Brutto tulo: 716 260,68 $ vuodessa.

Kulut:

Polttoaine: 43 031,92 $ vuodessa.

Sähkö: 2 861,80 $ vuodessa.

Vesi ja viemäri: 33 764,48 $ vuodessa.

Vakuutus: 17 954,11 $ vuodessa.

Huolto ja korjaukset: 19 964,95 $ vuodessa.

Verot: 107 930,10 $ vuodessa.

Yhteensä kulut: 225 507,36 $ vuodessa.

Netto käyttötulo (NOI): 490 753,32 $ vuodessa (6.02 % Cap!!!)

MLS #‎	1024367
Rakennusvuosi	1925
Verot (vuodessa)	$136,669
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Bussi	1 minuuttia: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 minuuttia: B2, B31
	10 minuuttia: B44, B68, BM4
Metro	5 minuuttia: B, Q
Juna	4.8 mailia: "Nostrand Avenue"
	5.2 mailia: "Atlantic Terminal"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.