Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia 2 300 neliöjalan (noin 214 m²) liiketilahuoneisto, joka käsittää kaksi täyttä kerrosta Brooklynin Midwoodin sydämessä. Tilassa toimi aiemmin lääkärinvastaanotto, ja tämä tyhjillään oleva tila on suunniteltu harkiten: siinä on noin kahdeksan yksityistä toimistoa/tutkimushuonetta, viihtyisä vastaanottoalue, odotushuone, kolme WC-tilaa sekä joustavaa työskentelytilaa, joka soveltuu monenlaiseen ammatilliseen tai lääketieteelliseen käyttöön.

Kiinteistössä on tehokas, sisätilojen kautta yhdistetty kaksikerroksinen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa potilas- ja asiakasalueiden, hoitohuoneiden, hallinnollisten toimistojen ja tukitilojen erinomaisen erottelun. Tila on ADA-standardien mukaisesti esteetön, ja siihen kuuluu omistukseen kuuluva autopaikka. Se on valmis välittömään käyttöönottoon.

Erinomaisella sijainnilla, vain muutaman minuutin päässä Kings Highwayn B- ja Q-met stationilta sekä useista bussilinjoista sijaitseva kiinteistö tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet. Sitä ympäröi tiivis asuinalue, mikä takaa laajan asiakaspohjan sekä kätevät kulkuyhteydet työntekijöille ja vierailijoille.

Tämä monikäyttöinen liiketilahuoneisto soveltuu erinomaisesti lääkäri- ja hammaslääkärivastaanotoksi, fysioterapia- tai kiropraktiikkatilaksi, mielenterveys- ja hyvinvointipalveluihin, lakiasiaintoimistoksi, tilitoimistoksi, opetuskäyttöön tai muuhun ammatilliseen toimistokäyttöön. Se tarjoaa myös erinomaisen sijoitusmahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät laadukasta liikekiinteistöä erinomaisella sijainnilla Brooklynissa.

HOA-maksu 525 $/kk

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month