Välitön muuttaminen.

The Florian Gramercy Park tarjoaa kokoelman yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen asuntoja, joiden hinnat vaihtelevat 1,475 miljoonasta dollarista 4,995 miljoonaan dollariin. Yksityistä pysäköintitilaa on saatavilla erikseen ostettavaksi.

Asunto 10C The Florianissa on poikkeuksellinen yhden makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen koti, jossa on 660 neliöjalkaa hienostunutta sisätilaa. Ystävälliset 10 jalan korkeudet ja kirkas itään suuntautuva valo maksimoivat valoa, tilaa ja mukavuutta.

Valtavan takki kaapin täydentämä sisäänkäynti vie suoraan avoimeen keittiöön, olohuoneeseen ja ruokailutiloihin. Eurooppalaiset valkoiset tammiviilut, jotka on aseteltu Chevron-kuvioon, kulkevat läpi, kun taas suurikokoiset ikkunat täyttävät tilan valolla.

Mukautetusti suunniteltu keittiö yhdistää tyylin ja käytännöllisyyden, tummat grafiittitammikaapit yhdistettynä grafiitinharmaisiin yläkaappeihin, tyylikkäät lasiovein varustetut vitriinikaapit ja valaisimet kaappien alla. Huomiota herättävä Arabescato-marmoriseinä takaa hienostuneen tunnelman, kun keittiön keskipisteenä on vesiputousreunainen saareke, jonka päällä on samaa Arabescato-marmoria. Parhaimmat laitteet sisältävät Sub-Zero-jääkaapin ja viinijäähdyttimen, Wolfin induktiokeittotason, jossa on ilmanvaihtohuppu, Wolfin mikroaaltouunin laatikko ja Cove astianpesukone.

Rennosti sisustettu päämakuuhuone tarjoaa runsaasti kaappitilaa, kun taas rauhallinen kylpyhuone on todellinen turvapaikka, koristeltu Cosentino Dekton -seinillä ja -lattioilla, kaksinkertaisella pähkinäkaapilla, joka on päällystetty Nilo-brasilialaisella kvartsiitilla, kiillotetulla nikkeli Waterworks -hanalla ja uritetulla lasisuihkukaapilla, jossa on syvä kylpyamme. Integroitu kaarivalosarja tuo pehmeän, tunnelmallisen valon tilaan.

Jokainen asunto The Florianissa on huolellisesti varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, mukaan lukien avaimeton älykotisisäänkäynti, asunnon Bosch-pesukone ja kuivaaja ja korkean tehokkuuden jakohöyryjärjestelmä, jossa on Google Nest -integraatio.

The Florian tulkitsee Gramercyn loistolämpöä modernille New Yorkerille. Sen kaunis muotoilu, avara mittakaava ja käsin valitut pinnat muodostavat ajattomia tiloja. Täydellinen palveluiden kokonaisuus parantaa päivittäistä elämää ja sisältää 24/7 vahtimestaripalvelun ja concierge-palvelun, asukkaiden lounge-tilan viereisessä ulkokäytävässä, kuntokeskuksen, sekä spa-alueen, jossa on sauna, poreallas, kylmäamme ja hoitohuone. Katto terassi, jolle on asennettu ulkokoti, sekä ruokailu- ja oleskelualueet, tarjoaa panoraamanäkymät. Yksityinen pysäköinti on myös saatavilla hankittavaksi. Paikka, joka tarjoaa helpotusta Manhattanin kaikkein eksklusiivisimmissa kaupunginosissa, The Florian tuo mukavuutta ja päivitettyä eleganssia historialliselle osoitteelle. Tavoitteellisesti ja energisesti suunniteltuna, The Florian on uusi maamerkki Gramercyssa.

Kokonaisvaltaiset tarjoustiedot ovat saatavilla sponsorilta tarjoukset suunnitelmasta. Tiedosto nro CD24-0326. Sponsori: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Suunnitelmat, eritelmät ja materiaalit voivat vaihdella rakentamisen, kenttäolojen, vaatimusten ja saatavuuden mukaan. Sponsori pidättää oikeuden tehdä muutoksia tarjoustilan mukaan. Yksiköitä ei tarjota kalustettuina. Kuvia, havainnekuvia, esityksiä ja sisustuksia, viimeistelyjä, laitteita ja kalusteita tarjoavat vain kuvaustarkoituksiin ja niitä on koottu luotettavista lähteistä. Vaikka tietojen uskottavuutta pidetään oikeana, ne esitetään virheiden, puutosten, muutosten ja peruuttamisen alaisina ilman erillistä ilmoitusta. Mahdollisia ostajia neuvotaan tarkistamaan täydelliset tarjouspohjatiedot lisätietoja varten materiaalien, laitteiden, varusteiden ja kiinteistöjen tyypistä, laadusta ja määrästä, jotka sisältyvät yksiköihin, palvelualueille ja condo-alueen yhteisiin tiloihin. Tasapuolinen asuntomahdollisuus.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.