Välitön asunnon saatavuus.

Valmistaudu kokemaan The Florian Gramercy Park! Hinnat alkavat 1,275 miljoonasta dollarista ja päättyvät 5,995 miljoonaan dollariin, ja pysäköinti on saatavilla erikseen ostettuna.

Asunto 6C The Florianissa on poikkeuksellinen yksiö, jossa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone, ja joka tarjoaa 660 neliöjalkaa hienostunutta sisätilaa. Yli 10 jalan korkeat katot ja valoisa itäsuunta tekevät tästä asunnosta suunnitellun maksimoimaan valon, tilan ja mukavuuden.

Tilava vaatekaappi täydentää sisäänkäyntiaulaan, joka johtaa suoraan avonaisiin keittiö-, olohuone- ja ruokailualueisiin. Eurooppalaista valkoista tammea olevat kerrostaloparkettilattiat, aseteltuna kalanruotokuvioon, kulkevat läpi, kun taas suuret ikkunat täyttävät tilan valolla.

Erikoissuunniteltu keittiö yhdistää tyylin ja käytännöllisyyden, hiiliterästä alakaappeja, jotka on yhdistetty hiiliteräseen harmaaseen yläkaappiin, tyylikkäisiin lasiovellisiin näyttökaappeihin ja alakaappivaloihin. Huomiota herättävä Arabescato-marmorista valmistettu taustalevy lisää hienostunutta ilmettä, ja keittiön keskipisteenä on vesiputoukseen viimeistelty saareke, jonka päällä on samasta Arabescato-marmorista tehty pinta. Huippuluokan laitteistoon kuuluvat Sub-Zero jääkaappi ja viini jääkaappi, Wolf induktiokeittoalue tuuletinhupulla, Wolf mikroaaltouuni laatikko ja Cove astianpesukone.

Rauhallinen päämakuuhuone tarjoaa runsaasti kaappitilaa, kun taas rauhoittava kylpyhuone on todellinen keidas, jossa on Cosentino Dekton -seinät ja -lattiat, kaksoispähkinäinen pesuallas, jonka päällä on Nilo-brasilialainen kvartsikivi, kiillotetut nikkeliset Waterworks-sijoitukset ja uritettu lasikylpyhuone, jossa on syvä kylpyamme. Integroitu kaarivalaisuus tuo pehmeän, tunnelmallisen valon tilaan.

Jokainen asunto The Florianissa on huolella varustettu moderneilla mukavuuksilla, mukaan lukien avaimeton älykotisisäänkäynti, asunnon sisäinen Bosch-pesukone ja kuivausrumpu sekä energiatehokas jakautunut HVAC-järjestelmä, jossa on Google Nest -integraatio.

The Florian tulkitsee Gramercyn suuruutta modernille newyorkilaiselle. Sen sulava muotoilu, runsaat mittasuhteet ja käsin valitut viimeistelyt yhdistyvät ajattomiksi tiloiksi. Täydellinen palveluvalikoima parantaa päivittäistä elämää, mukaan lukien 24 tunnin vahtimestari ja concierge, asukkaiden oleskelutila viereisessä ulkoilmapihan kanssa, kuntosali ja kylpylä, jossa on sauna, poreallas, kylmä pulahtamiskylpy sekä hoitohuone. Kattoterassi, jossa on ulkokeittiö sekä ruokailu- ja lounge-vuoteet, tarjoaa panoraamanäkymät. Yksityinen pysäköinti on myös ostettavissa. Pako kiireestä Manhattanin eksklusiivisimmalla alueella, The Florian tuo mukautetun eleganssin historialliseen osoitteeseen. Tarkoituksella ja intohimolla suunniteltu, The Florian on uusi maamerkki Gramercyssä.

Kattavat tarjoamishinnat löytyvät sponsorin tarjoamissuunnitelmasta. Tiedosto nro CD24-0326. Sponsori: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Suunnitelmat, eritelmät ja materiaalit voivat vaihdella rakennustöiden, kenttäolosuhteiden, vaatimusten ja saatavuuden vuoksi. Sponsori pidättää oikeuden tehdä muutoksia tarjoamissuunnitelman mukaisesti. Yksiköitä ei tarjota kalustettuina. Kuvia, havainnekuvia, esityksiä ja sisustuksia, viimeistelyjä, laitteita ja kalusteita annetaan vain havainnollistamista varten ja ne on koottu luotettaviksi katsotuista lähteistä. Vaikka tietojen uskotaan olevan oikeita, ne esitetään virheiden, puutteiden, muutosten ja peruutusten alaisina ilman ennakkoilmoitusta. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkistamaan tarjoamissuunnitelman täydelliset ehdot saadakseen lisätietoja kunkin yksikön, palvelutilojen ja taloyhtiön yhteisten alueiden sisältämien materiaalien, laitteiden, välineiden ja varusteiden tyypistä, laadusta ja määrästä. Yhdenvertaiset asuntomahdollisuudet.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.