Ensimmäistä kertaa tarjolla, tämä poikkeuksellinen Park Avenue -maisonette on harvinainen ja arvostettu kolmen makuuhuoneen, kahden ja puolen kylpyhuoneen asunto, joka sijaitsee huomaamattomasti yksityisellä sisäänkäynnillä 73. kadulla - tarjoten townhouse-elämän yksityisyyden ja ensiluokkaisen osakehuoneiston prestigepisteen.

Suuri eteisaula toimii keskeisenä galleriana, jaettuna tyylikkäästi viihdehuoneisiin ja luo saumattoman, arvokkaan virtauksen. Mittasuhteet ovat heti ilmeiset: ylisuurten huoneiden mittasuhteet ja kohoavat katot täydentävät poikkeuksellinen valo, jota tulee useista kulmista kaikilta puolilta - epätavallinen tarjous, joka tulvii sisätilat luonnonvalolla koko päivän ja lisää avoimuuden ja tilan tunnetta.

Ihanteellisesti suunniteltuna vuonna 2011 arvostettujen arkkitehtien Lubrano Ciavarra toimesta, remontti oli ohjattu sitoutumisella palauttaa tämän Rosario Candelan suunnitteleman maamerkin eheys, joka alun perin rakennettiin vuonna 1930. Lopputuloksena on mestarillinen tasapaino arkkitehtonisen aitouden ja modernin hienostuneisuuden välillä. Viralliset huoneet säilyttävät alkuperäisen loistonsa, klassisten listojen kera, kun taas runsas hondurilainen mahonkilattia kulkee jatkuvasti läpi.

Sofistikoitu materiaalipaletti korostaa kodin hiljaista luksusta. Art Deco -sisäänkäyntiovimainen on verhoiltu täydellisillä levyillä kiillotettua Absolute Black -graniittia, Korintti Beigeta ja Crema Biancoa. Keittiö on viimeistelty pehmeällä Rosa Aurora -marmori, ja pääkylpyhuone on varustettu vaikuttavilla eksoottisilla vihreänruskeilla Madreperola-levyillä - jokainen valinta on valittu sekä kauneuden että kestävyysperusteiden vuoksi.

Tyylikäs hillinnässään ja poikkeuksellinen toteutuksessaan, tämä on todellisen sukupuun asunto - tarjoten mittasuhteita, alkuperää ja yksityisyyttä yhdessä Park Avenuen kalleimmista osoitteista.

770 Park Avenue on intiimi ja erittäin arvostettu "valkoisen käsineen" osakehuoneisto, joka koostuu vain 42 asunnosta. Ihanteellisesti sijoittunut hetkien päässä Central Parkista ja lähellä The Frick Collectionia ja Whitney-museota, rakennus tarjoaa täysiaikaiset vahtimestarit, asuinpaikalla olevan talonhoitajan, kuntosalin ja pesulatilat. Omistus on 3% käännösmaksun alainen, jonka maksaa ostaja; rahoitus ei ole sallittua. Lemmikkieläimille ja pied-à-terres -asuinpaikoille harkitaan tapauskohtaisesti, ja kesätyösäännöt ovat voimassa.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.