Ensimmäistä kertaa tarjolla oleva poikkeuksellinen Park Avenuen maisonette-asunto on harvinainen ja arvostettu kolmen makuuhuoneen ja kahden ja puolen kylpyhuoneen koti, joka sijaitsee huomaamattomasti omalla sisäänkäynnillä 73rd Streetin puolella. Se tarjoaa rivitaloasumisen yksityisyyden sekä ensiluokkaisen osuuskunnan arvostuksen.

Suuri eteisaula toimii kodin keskeisenä galleriatilana jakaen elegantisti seurustelutilat ja luoden saumattoman, avaran kulun huoneesta toiseen. Asunnon mittakaava on vaikuttava heti ensisilmäyksellä: tilavat huoneet ja korkeat katot saavat lisäkseen runsaasti luonnonvaloa useista ilmansuunnista – harvinainen ominaisuus, joka täyttää sisätilat valolla koko päivän ajan ja korostaa avaruuden ja tilavuuden tuntua.

Arvostetut arkkitehdit Lubrano Ciavarra uudistivat asunnon perinpohjaisesti vuonna 2011. Remonttia ohjasi sitoutuminen Rosario Candelan suunnitteleman, alun perin vuonna 1930 rakennetun maamerkkikohteen arkkitehtonisen eheyden palauttamiseen. Lopputuloksena on taitavasti tasapainotettu yhdistelmä arkkitehtonista autenttisuutta ja modernia hienostuneisuutta. Edustustilat ovat säilyttäneet alkuperäisen loistonsa klassisine listoituksineen, ja täyteläinen hondurasilainen mahonkilattia jatkuu yhtenäisenä läpi koko asunnon.

Hienostunut materiaalipaletti korostaa kodin hillittyä ylellisyyttä. Art deco -tyylinen sisääntuloaula on verhoiltu kiillotetuilla Absolute Black -graniitin, Corinthian Beige -kiven ja Crema Bianco -marmorin täysikokoisilla laatoilla. Keittiö on viimeistelty pehmeäsävyisellä Rosa Aurora -marmorilla, ja päämakuuhuoneen kylpyhuonetta koristavat näyttävät eksoottisen vihreänruskeat Madreperola-kivilaatat – jokainen materiaali on valittu sekä kauneuden että kestävyyden perusteella.

Hillityn elegantti ja poikkeuksellisen viimeistelty asunto edustaa todellista laatua ja arvokkuutta tarjoten tilavuutta, historiaa ja hienovaraista yksityisyyttä yhdellä Park Avenuen halutuimmista osoitteista.

770 Park Avenue on intiimi ja erittäin haluttu, täyden palvelun osuuskuntatalo, jossa on vain 42 asuntoa. Ihanteellisella paikalla Central Parkin läheisyydessä ja lähellä The Frick Collectionia sekä Whitney Museumia sijaitseva rakennus tarjoaa ympäri vuorokauden palvelevat ovimiehet, talossa asuvan isännöitsijän, kuntokeskuksen ja pesulatilat. Omistukseen liittyy ostajan maksettavaksi tuleva 3 prosentin jälleenmyyntivero; rahoitus ei ole sallittu. Lemmikit ja kakkosasunnot käsitellään tapauskohtaisesti, ja kesäkauden remonttisäännöt ovat voimassa.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.