Tervetuloa arvostettuun, ennen sotaa rakennettuun asunto-osuuskuntaan, jonka tunnetut arkkitehdit Rouse ja Goldstone valmistivat vuonna 1916. Kohde sijaitsee ihanteellisesti Madison Avenuen ja 72nd Streetin kulmassa, korttelin päässä Central Parkista! Tämä 31 East 72nd Streetin koko 11. kerroksen kattava, suunnittelijansa oma ja kauniisti kuratoitu asunto tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia moitteettomasti uudistettu, häikäisevä yhdeksän huoneen koti sekä historiallisen merkityksen omaava sukupolvelta toiselle siirtyvä kiinteistöomaisuus. Alkuperäinen 13 huoneen pohjaratkaisu oli legendaarisen Rhinelander-suvun koti ja myöhemmin Wall Streetin rahoittajan ja teollisuusmiehen J. W. Schifferin residenssi – kyseessä on todellakin vaikuttava historia! Grand Galleryn molemmille puolille avautuvat poikkeukselliset seurustelutilat sekä neljä yksilöllisesti suunniteltua makuuhuonesviittiä yhdistävät mestarillisesti sotaa edeltävän loiston ja modernin luksuselämän huipputason mukavuudet.

Tämä asunto on kaksivuotisen remontin tulos: kaksi huoneistoa yhdistettiin Architectural Digest -tasoiseksi edustusasunnoksi. Kodissa on huikean korkeat katot, ylellinen mittakaava, avarat mittasuhteet ja ikoniset näkymät. Rauhallisessa korkeassa kerroksessa sijaitsevan asunnon ikkunat avautuvat pohjoiseen, etelään, itään ja länteen, kylpien jokaisen huoneen luonnonvalossa.

Kun hissi avautuu Namibian marmorilla päällystettyyn, 45 jalan pituiseen Grand Galleryyn, saapuminen on henkeäsalpaava kokemus. Taiteen esittelyyn sekä juhlaillallisten ja vastaanottojen järjestämiseen suunniteltu galleria jakaa kodin kahteen huolellisesti suunniteltuun siipeen, joissa muodolliset edustustilat ja rento arki tasapainottuvat täydellisesti.

Muodollisessa siivessä sijaitsee symmetrinen olohuone, jonka keskipisteenä on puulämmitteinen takka antiikkisine ranskalaisine marmorikehyksineen. Takan molemmin puolin on kaksi suurikokoista ikkunaa. Tilassa on lisäksi kaksi salonkialuetta, flyygeli sekä alkuperäiset mahonkilattiat. Gallerian toisella puolella sijaitsee elegantti muodollinen ruokasali, jonka käsintehty kirjahylly sijoittuu kolmen itään avautuvan ikkunan väliin. Yhdessä nämä huoneet luovat upeat puitteet ikimuistoisille tilaisuuksille.

Palatsimainen kulmahuoneisto toimii päämakuuhuonesviittinä. Madison Avenuelle avautuvat lumoavat näkymät tekevät siitä rauhallisen turvapaikan, ja runsaat mittatilaustyönä valmistetut kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Ylellinen, yksilöllisesti suunniteltu marmorinen kylpyhuone-spa täydentää kokonaisuuden: siinä on kylpyamme, Waterworks-hanat ja -kalusteet, kaksoisallas sekä mittatilauskaapistot. Toinen makuuhuonesviitti on suojaisa ja viehättävästi yksityiskohdiltään arkkitehtoninen. Siinä on marmorinen oma kylpyhuone ja vaatehuone. Tila toimi alun perin kirjastona. Tämän siiven täydentää kuraattori-/naulakkohuone.

Kodin sydän on tilava, ruokailuun soveltuva keittiö, jossa on Calacatta-marmorinen keskisaareke istuimineen sekä kahdeksalle hengelle mitoitettu kiinteä ruokailuryhmä. Keittiössä on ensiluokkaiset kodinkoneet, yksilöllisesti valmistetut maahantuodut kaapistot sekä oma palveluhissi, joka tekee tarjoilusta ja toimituksista vaivatonta.

Käsintehtyjen rauta- ja lasiovien takana sijaitseva epämuodollinen siipi tarjoaa näyttävän suuren oleskelutilan, josta avautuu näkymiä Central Parkiin ja dramaattiseen Midtownin siluettiin. Hienostunut butlerin keittiö sekä kaksi muuta makuuhuonesviittiä, jotka molemmat sijaitsevat kulmahuoneissa, on hiljattain sisustettu tyylikkäästi. Toisessa niistä on puulämmitteinen takka. Kokonaisuuden täydentävät säilytystiloilla varustettu pyykinhoitoalue, poistoilmalla varustettu pesukone ja kuivausrumpu sekä huippumoderni HVAC-ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmä kahdeksalla erillisellä ilmastoinnin säädöllä. Tämä on täysin muuttovalmis koti.

Komea kalkkikivirakennus palkittiin vuonna 1918 American Institute of Architectsin Excellence-palkinnolla yksinkertaisesta ja arvokkaasta tyylistään. 31 East 72nd Street sijaitsee Upper East Siden historiallisella suojelualueella. Kyseessä on yksityinen, valkoisten hansikkaiden palveluperiaatteella toimiva asunto-osuuskunta, jossa on ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, talossa asuva isännöitsijä, hissinhoitaja, viinivarasto sekä kaksi yksityistä varastotilaa, jotka siirtyvät kiinteistön mukana. Ralph Laurenin lippulaivamyymälät ja kartanot, joista yksi on entinen Rhinelander Mansion, haute couture -putiikit, hienot ravintolat, maailmanluokan museot ja galleriat sekä Central Park ovat vain hetken päässä.

Yhteismyynti Compassin kanssa.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.