TÄYDELLISYYTTÄ PUISTON ÄÄRELLÄ

Fifth Avenuen arvostetulla Gold Coastilla, suoraan Central Parkia vastapäätä sijaitseva Residence 2A on poikkeuksellinen kolmen makuuhuoneen ja kolmen ja puolen kylpyhuoneen koti, jossa sotaa edeltäneen New Yorkin eleganssi yhdistyy saumattomasti hienostuneeseen nykyajan asumiseen.

Asunto on käynyt läpi huolellisen, useita vuosia kestäneen ja miljoonien dollarien arvoisen täydellisen peruskorjauksen. Kansallisesti tunnettu suunnittelija suunnitteli asunnon kokonaan uudelleen vastaamaan modernin asumisen korkeimpia vaatimuksia. Lopputuloksena on kaunis, täysin muuttovalmis koti erinomaisessa, uudenveroisessa kunnossa.

Arvokas sisääntulo avautuu avaraan keskeiseen galleriaan ja luo klassisen saapumisen tunnelman, joka on ominaista Fifth Avenuen hienoimmille asunnoille. Sen takana sijaitseva lähes yhdeksänmetrinen olohuone tarjoaa kauniit suorat näkymät Central Parkiin. Tilaa korostavat mittatilaustyönä tehdyt puuverhoukset, täyteläiset puulattiat, aikakauden tyyliin suunniteltu valaistus sekä puulämmitteinen takka, jossa on mittatilaustyönä valmistettu Carraran-marmorinen takanreunus.

Galleriasta avautuva tyylikäs ja avaramittainen kirjasto soveltuu yhtä hyvin oleskelu- tai työhuoneeksi sekä erinomaisesti asunnon kolmanneksi makuuhuoneeksi.

Rauhallinen päämakuuhuoneen sviitti avautuu niin ikään Central Parkiin. Siinä on runsaasti mittatilaustyönä tehtyjä säilytysratkaisuja, suuri vaatehuone sekä ylellinen marmoriverhoiltu kylpyhuone, jossa on kaksoisallas ja tilava lasiseinäinen suihku.

Asunnon vastakkaisessa päässä avara keittiö ja ruokailutila muodostavat kutsuvan kokonaisuuden niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Näyttävä keittiö on vaikuttava: siinä on mittatilaustyönä tehdyt kaapistot, dramaattinen peilikuvioitu marmori, veistoksellinen marmorinen vesiputoussaareke, huippuluokan kodinkoneet ja kalusteet sekä upea La Cornue -liesi.

Heti keittiön takana sijaitseva henkilökunta- tai makuuhuone on kekseliäästi varustettu kahdella kauniisti valmistetulla, mittatilaustyönä tehdyllä kerrossängyllä. Tämä tarjoaa lisäjoustavuutta vieraille, lapsille tai henkilökunnalle. Yhdessä kirjaston kanssa kotiin voidaan helposti järjestää neljä makuuhuonetta, samalla kun klassisen kolmen makuuhuoneen asunnon avarat mittasuhteet säilyvät. Erillisessä pesutuvassa on kaksi pesukone- ja kuivausrumpuparia, ja palvelusisäänkäynti täydentää tämän poikkeuksellisen toimivan siiven.

Koko asunnossa on yksilöllisesti suunniteltuja puuverhouksia, tarkoin valittuja kalusteita ja huomattavan paljon arkkitehtonisia yksityiskohtia, jotka heijastavat peruskorjauksen taustalla ollutta poikkeuksellista huolellisuutta ja panostusta. Moderni talotekniikka, kuten Nest-järjestelmällä ohjattava ilmastointi, on integroitu kokonaisuuteen saumattomasti.

Tunnettujen arkkitehtien Schwartz & Grossin vuonna 1925 suunnittelema 912 Fifth Avenue sijaitsee arvostetulla paikalla 72nd ja 73rd Streetin välissä, hetken matkan päässä Frick Collectionista, Madison Avenuelta ja Upper East Siden parhaista kohteista. Tämä intiimi, täyden palvelun osuuskuntatalo käsittää vain 24 asuntoa ja tarjoaa ensiluokkaista palvelua ja yksityisyyttä, uuden kuntokeskuksen, yksityiset varastotilat sekä polkupyörähuoneen. Sivuasunnon hankinta, omistus säätiön tai LLC-yhtiön kautta sekä koiran pitäminen ovat sallittuja hallituksen hyväksynnän perusteella. Asunnon rahoittaminen lainalla ei ole sallittua, ja jälleenmyyntiin sovelletaan kahden prosentin varainsiirtoveron kaltaista myyntiveroa.

Central Park avautuu suoraan ikkunoiden takana, ja Residence 2A tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia täysin viimeistelty Fifth Avenuen koti – koti, jossa sotaa edeltäneen New Yorkin eleganssi on harkitusti uudistettu nykyajan elämää varten.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.