76 Nevins Street on täysin remontoitu 22 jalkaa leveä tiilinen 3-kerroksinen monikäyttöinen rivitalo, jossa on kaksi korkeatuottoista asuntoa taistelulajistudion yläpuolella. Liiketila kattaa yli 1 400 neliöjalkaa korkeilla katoilla, suurella kattoikkunalla ja keskusilmastoinnilla. Yläkerrassa on kaksi kauniisti remontoitua 2 makuuhuoneen asuntoa, joista toinen avautuu aurinkoiselle terassille.

76 Nevins Street myydään erikseen 3,5 miljoonalla dollarilla tai yhdessä pakettina 446 State Streetin kanssa 7 miljoonalla dollarilla. Yhdistely tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia kaksi vierekkäistä rivitaloa, joilla on poikkeukselliset kehitysmahdollisuudet Boerum Hillin sydämessä. Yhteisomistuksessa voitaisiin lisätä ovia 76 Nevins Streetin sivulle, jotta pääsy 446 State Streetin takapihalle olisi суora, kuten tässä on havainnollistettu, mahdollistaen laajan valikoiman kaupallisia ja asuinkäyttöjä.

76 Nevins Street sijaitsee kätevästi Brownstone Brooklynin sydämessä. Boerum Hillin, Cobble Hillin, Park Slopen ja Downtown Brooklynin tunnetut ravintolat, kahvilat, putiikit, musiikkipaikat ja muut palvelut ovat kaikki lähellä. Nopeat yhteydet Manhattanille ja muille kaupungin alueille tarjoavat 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B ja D junat sekä LIRR, jotka ovat lähellä Atlantic Terminalia. Tule katsomaan tätä harvinaista mahdollisuutta luoda ainutlaatuinen unelmakoti tai sijoitusprojekti. Näytöt vain sopimuksen mukaan.

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.