تحولی معماری که تعریف تازه‌ای از تجمل مدرن ارائه می‌دهد، روآن II فصل جسورانه‌ای برای آستوریا رقم می‌زند و طراحی sophisticated را به‌ شکلی یکپارچه با شخصیت زنده و اصیل یکی از تاریخی‌ترین محله‌های نیویورک ترکیب می‌کند. به ROWAN II خوش آمدید؛ اقامتگاهی ممتاز و هفت‌طبقه که با دقت توسط INOA Architects طراحی شده است. این ساختمان با رویکردی آینده‌نگرانه به زندگی شهری، مجموعه‌ای از خانه‌های روشن و شیک را ارائه می‌دهد که از نقشه‌های گسترده و ساخت‌وساز در سطح جهانی بهره می‌برند.

ساکنان از مجموعه‌ای بی‌نظیر و ممتاز از امکانات لذت خواهند برد؛ از جمله دربان تمام‌وقت، استخر و سونای خصوصی، مرکز فیتنس پیشرفته با اتاق یوگای مجزا، اتاق بازی کودکان و فضای بازی روباز متصل برای کودکان، شبیه‌ساز گلف حرفه‌ای و اتاق دوچرخه. برای افرادی که از خانه کار می‌کنند، ساختمان دارای لانژ اختصاصی کار اشتراکی و اتاق‌های مطالعه خصوصی است. این تجربه با تراس خیره‌کننده روی بام کامل می‌شود؛ فضایی مجهز به کباب‌پز، بخش‌های غذاخوری و فضاهای نشیمن با چشم‌اندازهای گسترده از خط آسمان منهتن.

واحد 3F اقامتگاهی جادار با دو اتاق‌خواب و دو حمام است که از چشم‌اندازی رو به شمال‌غرب و تراسی خصوصی برخوردار است. این خانه منحصربه‌فرد دارای آشپزخانه‌ای با طراحی دقیق و پلان باز است؛ جزیره‌ای بزرگ در مرکز آشپزخانه، به‌ شکلی روان به فضای غذاخوری و نشیمن متصل می‌شود که برای آسایش و زندگی روزمره طراحی شده است. واحد 3F همچنین شامل اتاق‌خواب‌هایی در دو سوی مقابل خانه است؛ از جمله اتاق‌خواب اصلی جادار با دو کمد عبوری و حمام اختصاصی چهار‌تکه، مجهز به دوش مجزای قابل ورود و وان مستقل عمیق. دسترسی مستقیم از اتاق نشیمن و اتاق‌خواب اصلی به تراس خصوصی، خانه‌ای ایده‌آل و سرشار از نور طبیعی ایجاد می‌کند که برای زندگی و پذیرایی در فضای داخلی و بیرونی کاملاً مناسب است.

هر خانه جشنواره‌ای از فضا و نور است؛ با سقف‌هایی بیش از ۱۰ فوت و پنجره‌های دوجداره سرتاسری از کف تا سقف که مناظر خیابان‌های اطراف را قاب می‌گیرند. فضای داخلی با کف‌پوش نفیس بلوط به طرح شورون تکمیل شده و به‌وسیله سیستم گرمایش و سرمایش چندمنطقه‌ای، دما در آن کنترل می‌شود.

در آشپزخانه‌های Rowan II، تعالی آشپزی در انتظار شماست؛ کانترهای مرمر سفید وارداتی با لبه‌های آبشاری و دیوارپوش‌های هماهنگ، در کنار پرداخت‌های ظریف می‌درخشند. این آشپزخانه‌ها با مجموعه‌ای کامل از لوازم توکار Miele و هودهای دارای تهویه کامل، برای علاقه‌مندان جدی آشپزی طراحی شده‌اند. این تعهد به تجمل در حمام‌ها نیز ادامه دارد؛ حمام‌هایی با کف‌پوش‌های گرم‌شونده، کانترهای روشویی از مرمر کالاکاتا و کابینت‌های چوبی شناور سفارشی. دیوارهای پوشیده‌شده با کاشی‌های مرمری به طرح جناغی و یراق‌آلات برنجی برس‌خورده Kohler، فضایی شبیه به اسپا ایجاد می‌کنند که به وان‌های عمیق و، در برخی واحدها، تجهیزات توالت هوشمند مجهز است.

Rowan II در قلب محله دیت‌مارس–اشتاین‌وی واقع شده و در مرکز انرژی پویای آستوریا قرار دارد؛ جایی که خیابان‌های مسکونی پوشیده از درخت با صحنه‌ای در سطح جهانی از غذا و فرهنگ تلاقی می‌کنند. ساکنان Rowan II در همسایگی نزدیک خود می‌توانند از مکان‌های محبوبی مانند Taverna Kyclades، Agnanti و Watawa Sushi لذت ببرند یا در میان گزینه‌های متنوع غذایی، برای نوشیدن قهوه به OK Cafe یا Under Pressure سر بزنند. برای شب‌زنده‌داری نیز این محله گزینه‌های شیکی مانند The Last Word، The Bonnie و تالار تاریخی Bohemian Hall and Beer Garden را ارائه می‌دهد و البته مکان‌های متعدد دیگری نیز در دسترس هستند.

علاقه‌مندان به فضای باز از نزدیکی به پارک ۶۰ هکتاری آستوریا بهره‌مند خواهند شد؛ پارکی که دارای پیست دو، زمین‌های تنیس و استخر روباز است. امکانات ضروری نیز در آستانه خانه شما قرار دارند؛ از جمله Lincoln Market، فروشگاه Target و ایستگاه متروی Astoria–Ditmars Blvd خطوط N/W که دسترسی آسان و بی‌دردسر به منهتن را فراهم می‌کند.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.