تحولی معماری که تعریف تازه‌ای از تجمل مدرن ارائه می‌دهد، Rowan II فصل جسورانه‌ای را برای آستوریا رقم می‌زند و طراحی sophisticated را به‌ شکلی یکپارچه با شخصیت پرجنب‌وجوش و اصیل یکی از تاریخی‌ترین محله‌های نیویورک تلفیق می‌کند.

به ROWAN II خوش آمدید؛ اقامتگاهی ممتاز هفت‌طبقه که با دقت توسط INOA Architects طراحی شده است. این ساختمان با رویکردی آینده‌نگرانه به زندگی شهری، مجموعه‌ای از خانه‌های روشن و شیک را ارائه می‌دهد که با نقشه‌های گسترده و ساخت‌وساز در سطح جهانی ارتقا یافته‌اند. ساکنان از مجموعه‌ای بی‌نظیر و ممتاز از امکانات بهره‌مند خواهند شد؛ از جمله دربان تمام‌وقت، استخر خصوصی و سونا، مرکز فیتنس پیشرفته با اتاق یوگای مجزا، اتاق بازی کودکان و فضای بازی روباز متصل برای کودکان، شبیه‌ساز گلف حرفه‌ای و اتاق دوچرخه. برای افرادی که از خانه کار می‌کنند، ساختمان دارای لانژ اختصاصی کار اشتراکی و اتاق‌های مطالعه خصوصی است. این تجربه با تراس rooftop خیره‌کننده‌ای تکمیل می‌شود که به کباب‌پزهای BBQ، فضاهای غذاخوری و بخش‌های نشیمن با چشم‌اندازهای گسترده از خط آسمان منهتن مجهز است.

واحد 2AA اقامتگاهی گوشه‌ای با مساحت ۵۳۰ فوت مربع است که شامل یک اتاق‌خواب، یک حمام و دو نمای متفاوت می‌شود. هر خانه جشنی از فضا و نور است؛ با سقف‌هایی بلندتر از ۱۰ فوت و پنجره‌های دوجداره سرتاسری از کف تا سقف که چشم‌انداز خیابان‌های اطراف را قاب می‌گیرند. فضای داخلی با کف‌پوش نفیس بلوط شورون جلوه‌ای متمایز یافته و به‌وسیله سیستم گرمایش و سرمایش چندمنطقه‌ای، دمایی مطلوب در سراسر خانه فراهم می‌شود.

در آشپزخانه‌های Rowan II، تعالی آشپزی در انتظار شماست؛ جایی که کانترهای مرمر سفید وارداتی با لبه‌های آبشاری و دیوارپوش‌های هماهنگ، زیر پرداخت‌های ظریف می‌درخشند. این آشپزخانه‌ها با مجموعه‌ای کامل از لوازم یکپارچه Miele و هودهای دارای تهویه مستقل، برای علاقه‌مندان به آشپزی حرفه‌ای طراحی شده‌اند. این تعهد به تجمل در حمام‌ها نیز ادامه دارد؛ حمام‌هایی مجهز به کف‌پوش‌های گرم‌شونده، کانترهای روشویی از مرمر کالاکاتا و کابینت‌های چوبی شناور سفارشی. دیوارهای پوشیده‌شده با کاشی‌های مرمری طرح استخوان‌ماهی و یراق‌آلات برنجی برس‌خورده Kohler، فضایی شبیه به یک پناهگاه اسپا ایجاد می‌کنند؛ فضایی با وان‌های عمیق برای استراحت و در برخی واحدها، سرویس‌های بهداشتی هوشمند.

Rowan II در قلب Ditmars-Steinway قرار دارد؛ در مرکز انرژی پویای آستوریا، جایی که خیابان‌های مسکونی پوشیده از درخت به صحنه‌ای جهانی از غذا و فرهنگ می‌رسند. ساکنان Rowan II در محله اطراف می‌توانند از نمادهای محلی مانند Taverna Kyclades، Agnanti و Watawa Sushi لذت ببرند یا در OK Cafe یا Under Pressure قهوه‌ای سفارش دهند؛ آن هم در میان گزینه‌های بی‌شمار غذایی. برای زندگی شبانه، این محله گزینه‌های شیک و متنوعی از جمله The Last Word، The Bonnie و سالن و باغ آبجوی تاریخی Bohemian Hall and Beer Garden را ارائه می‌دهد، به‌علاوه مکان‌های متعدد دیگر.

علاقه‌مندان به فعالیت‌های فضای باز از نزدیکی این مجموعه به پارک ۶۰ هکتاری آستوریا بهره‌مند خواهند شد؛ پارکی که دارای پیست دوومیدانی، زمین‌های تنیس و استخر روباز است. امکانات ضروری نیز در فاصله‌ای نزدیک قرار دارند؛ از جمله Lincoln Market، فروشگاه Target و ایستگاه متروی Astoria-Ditmars Blvd خطوط N/W که دسترسی آسان به منهتن را فراهم می‌کند.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.