تکامل معماری که تجمل مدرن را دوباره تعریف می‌کند، رووان II یک فصل جدید جسورانه برای آستوریا است که به‌صورت یکپارچه طراحی پیچیده را با شخصیت پویا و اصیل یکی از محله‌های تاریخی نیویورک ترکیب می‌کند. خوش آمدید به رووان II، یک اقامتگاه ممتاز هفت‌طبقه که با دقت توسط معماران INOA طراحی شده است. با رویکردی رو به جلو به زندگی شهری، این سازه شامل مجموعه‌ای از خانه‌های روشن و پیشرفته است که با طرح‌های وسیع و craftsmanship درجه یک تقویت شده‌اند. ساکنین از مجموعه‌ای از امکانات بی‌نظیر و ارتقا یافته شامل دربان تمام‌وقت، استخر و سونای خصوصی، مرکز تناسب اندام با فناوری پیشرفته و اتاق یوگا، اتاق بازی کودکان و منطقه بازی در فضای باز متصل لذت خواهند برد. برای کسانی که از خانه کار می‌کنند، این ساختمان یک لژ مشترک اختصاصی و اتاق‌های مطالعه خصوصی ارائه می‌دهد. این تجربه با یک تراس فوق‌العاده در پشت‌بام که شامل کباب‌پزها، مناطق نشیمن و فضاهای راحتی با نمای زیبای افق منهتن است، تاج‌گذاری می‌شود. واحد 4O یک اقامتگاه دوخوابه و دوحمامی 918 فوت مربعی با نمای جنوب شرقی و یک تراس خصوصی وسیع 208 فوت مربعی است. این خانه منحصر به فرد شامل یک آشپزخانه با طراحی باز و زیباست که به‌طور یکپارچه به ناحیه سرگرمی جریان پیدا می‌کند که شامل یک ناحیه غذاخوری متمایز و فضای نشیمن جداگانه است، به همراه دو حمام بسیار مناسب که برای راحتی و زندگی روزمره طراحی شده‌اند. 4O با اتاق‌های خواب بال پرنده که در دو طرف خانه قرار دارند، کامل شده است، از جمله یک اتاق خواب اصلی با فضای فراخ و کمدهای دوتایی و حمام خصوصی 4 تکه با دوش مستقل و وان عمیق است. دسترسی مستقیم به تراس خصوصی بزرگ از اتاق نشیمن و اتاق خواب اصلی خانه‌ای ایده‌آل را به وجود می‌آورد که پر از نور طبیعی است و به طور کامل برای زندگی و سرگرمی در فضای داخلی و خارجی مناسب است. طراحی داخلی بر روی کفپوش‌های چوبی آهکی چشم‌نواز و سیستم تهویه مطبوع چندمنطقه‌ای متکی است. انتظار می‌رود در آشپزخانه‌های رووان II، جایی که کانترهای مرمر سفید وارداتی با لبه‌های آبشار و دیوارپوش‌های همگون در زیر acabres refinadas می‌درخشند، کمال آشپزی وجود داشته باشد. این آشپزخانه‌ها با مجموعه کامل تجهیزات Miele و هودهای کاملاً تهویه شده طراحی شده‌اند و برای علاقه‌مندان به غذاهای لذیذ مناسب هستند. این تعهد به تجمل به حمام‌ها نیز گسترش می‌یابد که شامل کف‌پوش‌های گرمادی و سینک‌های مرمر کلاکا و کمدهای چوبی معلق سفارشی می‌شود. این فضاها که با دیوارهای کاشی مرمر هیرینگبون پوشانده شده و دارای سخت‌افزار برنجی برس خورده کاهلر هستند، یک استراحتگاه مشابه اسپا با وان‌های عمیق و در برخی واحدها، وسایل بهداشتی هوشمند را ارائه می‌دهند. واقع در قلب دیتمارز-استاین‌وای، رووان II در مرکز انرژی پویا آستوریا قرار دارد جایی که خیابان‌های مسکونی با درختان به صحنه‌ی جهانی غذا و فرهنگ برخورد می‌کند. ساکنین رووان II می‌توانند در مجاورت با نمادهای محلی مانند تابرنا کلاسیس، آگناتی و واتاوا سوشی لذت ببرند یا قهوه‌ای در OK Cafe یا Under Pressure بنوشند، در میان گزینه‌های متنوع غذایی. برای شب‌نشینی، محله گزینه‌های پیشرفته‌ای از جمله The Last Word، The Bonnie و سالن و باغ آبجو تاریخی Bohemian Hall ارائه می‌دهد، همچنین گزینه‌های بیشتری. علاقه‌مندان به فضای باز از نزدیکی به پارک آستوریا به مساحت 60 هکتار، که شامل پیست دویدن، زمین‌های تنیس و استخر در فضای باز است، قدردانی خواهند کرد. راحتی‌های ضروری در دسترستان هستند، از جمله Lincoln Market، Target و ایستگاه متروی Astoria-Ditmars Blvd N/W که دسترسی آسان به منهتن را فراهم می‌کند.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.