یک تکامل معماری که تجمل مدرن را دوباره تعریف می‌کند، رُوان II فصل جدیدی جسورانه برای آستوریا را نمایان می‌سازد و طراحی پیچیده را با ویژگی‌های زنده و اصیل یکی از محله‌های تاریخی نیویورک به طرز بی‌نقصی ترکیب می‌کند. به رُوان II خوش آمدید، یک اقامتگاه ممتاز هفت‌طبقه که به دقت توسط معماران INOA طراحی شده است. با رویکردی آینده‌نگر به زندگی شهری، این ساختمان مجموعه‌ای از خانه‌های روشن و پیچیده را ارائه می‌دهد که با طرح‌های وسیع و craftsmanship جهانی بهبود یافته است. ساکنان از مجموعه امکانات بی‌نظیری بهره‌مند خواهند شد که شامل یک دربان تمام‌وقت، استخر و سونای خصوصی، یک مرکز تناسب اندام با فناوری‌ پیشرفته و اتاق یوگا مجزا، اتاق بازی کودکان و منطقه بازی خارجی متصل برای آن‌ها، شبیه‌ساز گلف با کیفیت حرفه‌ای و اتاق دوچرخه است. برای کسانی که از خانه کار می‌کنند، این ساختمان یک سالن کار مشترک و اتاق‌های مطالعه خصوصی ارائه می‌دهد. این تجربه با یک تراس فوق‌العاده در پشت بام که دارای کباب‌پز، مناطق غذاخوری و فضاهای نشیمن با دید گسترده‌ای از افق منهتن است، به اوج خود می‌رسد. واحد ۳E یک اقامتگاه دوخوابه، دوحمام به مساحت ۹۱۸ فوت است که با نمای شمال‌غربی و یک تراس خصوصی ۲۰۴ فوتی طراحی شده است. این خانه منحصربه‌فرد شامل آشپزخانه‌ای با طرح باز که به‌خوبی طراحی شده و دارای جزیره بزرگ آشپزخانه است که به طور بی‌وقفه به ناحیه غذاخوری و نشیمن که برای راحتی و زندگی روزمره طراحی شده است، متصل می‌شود. واحد ۳E شامل اتاق‌های خواب بالدار است که در دو طرف مخالف خانه قرار دارند، از جمله یک اتاق خواب اصلی وسیع با کمدهای دوگانه و حمام ۴ قسمتی داخلی با دوش جداگانه و وان مجزای عمیق. دسترسی مستقیم به تراس خصوصی از اتاق نشیمن و اتاق خواب اصلی، خانه‌ای ایده‌آل پر از نور طبیعی و مناسب برای زندگی و سرگرمی در فضای داخلی و خارجی را ایجاد می‌کند. هر خانه تجلی‌گر حجم و نور است و سقف‌هایی بیش از ۱۰ فوت و پنجره‌های دو جداره از کف تا سقف که مناظر خیابان‌های اطراف را قاب می‌کند، دارد. فضای داخلی با کفپوش‌های چوبی چروان با کیفیت بالا و سیستم کنترل دمای چندمنطقه‌ای گرمایش و سرمایش مجهز شده است. برتری آشپزی در آشپزخانه‌های رُوان II در انتظار است، جایی که کانترهای مرمر سفیدی با لبه‌های آبشار و بک‌اسپلش‌های هم‌پوشان در زیر پایان‌های ظریف درخشش می‌یابند. آشپزخانه‌ها که به مجموعه‌ای کامل از وسایل Miele یکپارچه و هودهای کاملاً ونتیله شده مجهز هستند، برای علاقه‌مندان به آشپزی طراحی شده‌اند. این تعهد به تجمل به حمام‌ها نیز گسترش می‌یابد و شامل کف‌های گرمایش تابشی، کانترهای سینک مرمر کلاکاتای و وان‌های چوبی معلق سفارشی است. این فضاها که با دیوارهای سرامیک مرمر هیرینگ‌بون پوشانده شده و دارای وسایل برنجی برش‌خورده کوهلر هستند، یک استراحتگاه شبیه به اسپا را ارائه می‌دهند با وان‌های عمیق و در برخی واحدها، وسایل توالت هوشمند. رُوان II در قلب دیتمارس-استاینوی واقع شده و در مرکز انرژی پویا آستوریا قرار دارد، جایی که خیابان‌های مسکونی درخت‌دار به صحنه‌های غذایی و فرهنگی باکیفیت جهانی می‌رسند. ساکنان رُوان II می‌توانند در نزدیکی خود از نمادهای محلی مانند تراورنای کیکلا دِس، آگناتی و واتاوا سوشی لذت ببرند یا قهوه‌ای در OK Cafe یا Under Pressure جمع کنند، در میان هزاران گزینه غذایی موجود. برای شب‌نشینی، این محله گزینه‌های پیچیده‌ای از جمله The Last Word، The Bonnie و سالن تاریخی Bohemian Hall و Beer Garden و بسیاری دیگر را ارائه می‌دهد. علاقه‌مندان به فضای باز از نزدیکی به پارک آستوریا که ۶۰ ایکر است، با پیست دویدن، زمین‌های تنیس و استخر بیرونی، لذت خواهند برد. امکانات ضروری در دسترس شما هستند، از جمله Lincoln Market، Target و ایستگاه مترو Astoria-Ditmars Blvd N/W که دسترسی آسانی به منهتن فراهم می‌کند.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.