یک تکامل معماری که لوکس مدرن را بازتعریف می‌کند، رووان II یک فصل جدید جسورانه برای آستوریار نمایندگی می‌کند، که به طرز بی‌نظیری طراحی پیچیده را با شخصیت زنده و واقعی یکی از محله‌های پر داستان شهر نیویورک ترکیب می‌کند. به رووان II خوش آمدید، یک اقامتگاه برجسته هفت‌طبقه که به‌طور دقیق توسط معماران اینوا طراحی شده است. با رویکردی پیشرو به زندگی شهری، این ساختمان مجموعه‌ای از خانه‌های روشن و پیچیده را به همراه طرح‌های وسیع و craftsmanship درجه یک ارائه می‌دهد. ساکنان از مجموعه‌ای بسیار زیاد و بی‌نظیر از امکانات لذت خواهند برد که شامل دربان تمام وقت، استخر و سونای خصوصی، مرکز تناسب اندام پیشرفته با اتاق یوگای متمایز، اتاق بازی کودکان و فضای بازی در فضای باز متصل، شبیه‌ساز گلف حرفه‌ای و اتاق دوچرخه است. برای افرادی که از خانه کار می‌کنند، ساختمان یک لابی مشترک اختصاصی و اتاق‌های مطالعه خصوصی ارائه می‌دهد. تجربه با یک تراس زیبا در بام که شامل کباب‌پز، مناطق غذاخوری و فضاهای نشیمن با چشم‌اندازهای وسیع از خط آسمان منهتن است، به اوج می‌رسد. اقامتگاه PH2-A یک اقامتگاه گوشه‌ای با مساحت ۱،۲۹۱ فوت مربع و سه اتاق خواب و دو حمام با نمای شمال غربی و جنوب غربی و یک تراس خصوصی وسیع ۴۷۰ فوت مربعی است. این خانه منحصر به فرد دارای یک آشپزخانه طراحی شده با دقت و با مفهوم باز است که به آرامی به فضای نشیمن و غذاخوری متصل می‌شود، همچنین شامل دو حمام خوش‌طراحی شده برای راحتی و زندگی روزمره است. PH2-A شامل اتاق‌های خواب بزرگ با اندازه‌های مناسب است، از جمله یک اتاق خواب اصلی با کمد بزرگ و یک حمام بزرگ پنج‌تیکه داخلی با روشویی دوتایی و اتاق دوش با دوش پیاده‌روی و وان جداگانه است. نور طبیعی در طول روز با قرار گرفتن درباز و دو پنجره گوشه‌ای در اتاق نشیمن و دسترسی مستقیم به تراس خصوصی از هر دو اتاق نشیمن و اتاق خواب اصلی، خانه‌ای ایده‌آل پنت‌هاوس ایجاد می‌کند که پر از نور طبیعی است و به‌خوبی برای زندگی راحت و مهمانی مناسب است. داخله با کف چوبی چورون با کیفیت و از طریق سیستم گرمایش و سرمایش چندمنطقه‌ای کنترل می‌شود. انتظار می‌رود در آشپزخانه‌های رووان II، جایی که صفحه‌های کانتر مرمر سفید وارداتی با لبه‌های آبشار و پشت‌سری‌های هماهنگ زیر روکش‌های شیک درخشان هستند. با کامل بودن مجموعه‌ای از لوازم ادغام‌شده مایله و هودهای کاملاً هواکش، آشپزخانه‌ها برای علاقمندان به گورمه طراحی شده‌اند. این تعهد به لوکس بودن به حمام‌ها نیز گسترش می‌یابد که دارای کف‌ها با گرمایش تابشی، کانترهای سینک مرمر کالاکاتا و روشویی‌های چوبی شناور سفارشی است. دیوارهای کاشی‌کاری با طرح ماهی‌خزانه مرمر و اتاق‌ها با سخت‌افزار برنجی برس‌خورده‌ی کوهلر، این فضا‌ها را به یک استراحتگاه شبیه به اسپا با وان‌های عمیق و در واحدهای انتخابی، توالت‌های هوشمند تبدیل می‌کند. رووان II در قلب دیتمارز-استین‌وی قرار دارد و در مرکز انرژی پویا آستوریار که خیابان‌های مسکونی درخت‌دار را با صحنه‌ی فرهنگی و غذایی درجه یک تلاقی می‌کند، قرار دارد. در محله نزدیک رووان II، ساکنان می‌توانند از نمادهای محلی مانند ناورنا کیکلادس، آگنتی و واتاوا سوشی لذت ببرند یا یک قهوه در کافه اوکی یا آندر پرسور بنوشند، در میان گزینه‌های بی‌شمار غذایی. برای شب‌های زنده، محله گزینه‌های شیک متعددی شامل آخرین کلمه، بانی و تالار تاریخی بوهمین و باغ آبجو، و بسیاری دیگر را ارائه می‌دهد. علاقمندان به فضای باز از نزدیکی به پارک آستوریار با مساحت ۶۰ هکتار لذت خواهند برد که شامل پیست دویدن، زمین‌های تنیس و استخر در فضای باز است. امکانات ضروری در doorstep شما قرار دارد، شامل بازار لینکلن، تارگت و ایستگاه متروی آستوریار-دیتمارز Blvd N/W که دسترسی آسان به منهتن را فراهم می‌کند.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.