پس از بیش از چهار دهه مالکیت توسط یک خانواده، ملک واقع در شماره ۶۷ خیابان لودلو برای نخستین بار به بازار عرضه شده است و فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا یک ساختمان چندمنظورهٔ بدون آسانسور و کاملاً اجاره‌رفته را در قلب لوئر ایست ساید خریداری کنند. این ملک شامل ۲۰ واحد مسکونی با اجاره تثبیت‌شده و یک مستأجر تجاری باسابقه در طبقهٔ همکف است که سالانه ۳۶۸٬۷۳۷ دلار درآمد ناخالص و ۲۱۴٬۶۹۳ دلار درآمد عملیاتی خالص ایجاد می‌کند. ملک واقع در شماره ۶۷ خیابان لودلو، بر اساس درآمدهای واقعی فعلی، نرخ سرمایه‌ای ۶٫۸۱ درصد و قیمت ۱۵۰٬۰۰۰ دلار به‌ازای هر واحد دارد.

این ساختمان که تنها دو بلوک با مرکز حمل‌ونقل دِلَنسی–اِسِکس و چند قدم با پروژهٔ اِسِکس کراسینگ فاصله دارد، از قرار گرفتن در یکی از پویاترین و مستمراً روبه‌رشدترین خرده‌بازارهای مرکز منهتن بهره می‌برد. این قطعه‌زمین با ابعاد ۲۵ در ۸۷ فوت، دارای پهنه‌بندی C4-4A است و قرارداد مستأجر تجاری طبقهٔ همکف تا سال ۲۰۴۳ اعتبار دارد و شامل افزایش ۳ درصدی اجاره‌بها هر دو سال یک‌بار است.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.