فرصتی استثنایی برای خرید یک ملک چندمنظوره بسیار سودآور و کاملاً اجاره‌داده‌شده در موقعیتی ممتاز در بخش میانی جزیره. این ملک که در نشانی ۳۳۹ خیابان لینکلن واقع شده است، از سه واحد مجزا و کاملاً اشغال‌شده تشکیل شده و جریان نقدی فوری و مستمر سالانه‌ای معادل ۹۸٬۰۰۰ دلار ایجاد می‌کند.

طبقه اول میزبان یک سالن کاشت و طراحی ناخن باسابقه است که از دید عالی از خیابان و رفت‌وآمد بالای عابران برخوردار است. طبقه دوم شامل یک فضای اداری خصوصی و کاربردی است که برای ارائه خدمات حرفه‌ای ایدئال محسوب می‌شود. در بخش پشتی این زمین عمیق به مساحت ۴٬۹۴۹ فوت مربع، یک انبار صنعتی مستقل و بسیار پرتقاضا قرار دارد که از سازه آجری مستحکم، ارتفاع مفید سخاوتمندانه ۱۴ فوت و درِ کرکره‌ای ۱۲ فوتی برخوردار است؛ فضایی ایدئال برای انبارداری، توزیع یا استفاده پیمانکاران.

این دارایی کم‌هزینه از نظر نگهداری، در موقعیتی ایدئال و تنها چند دقیقه با ایستگاه راه‌آهن استیتن آیلند در گرنت سیتی و مسیرهای اصلی رفت‌وآمد فاصله دارد و گزینه‌ای بی‌نظیر برای افزودن یک سرمایه‌گذاری «بخر و فراموش کن» به سبد دارایی‌های شماست.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.