فرصتی استثنایی برای خرید یک ساختمان مطب پزشکی کاملاً بازسازی‌شده، همراه با یک کسب‌وکار فعال و باسابقه که هر دو در قیمت پیشنهادی گنجانده شده‌اند؛ این ملک در قلب منطقه تجاری پررونق نیو دورپ قرار دارد. این ملک آجری چشمگیر و دوطبقه، حدود ۲٬۳۰۰ فوت مربع فضای اداری با طراحی حرفه‌ای ارائه می‌دهد که با دقت بازسازی شده تا محیطی شیک و مدرن، ایده‌آل برای فعالیت‌های پزشکی، خدمات سلامت، تندرستی یا سایر امور حرفه‌ای فراهم کند. ملک دارای چیدمانی کاربردی و به‌خوبی برنامه‌ریزی‌شده است که شامل چندین فضای درمان و مشاوره، بخش پذیرش و امور اداری، دفاتر خصوصی و طرحی کارآمد برای پشتیبانی از یک فعالیت حرفه‌ای پویا می‌شود. بازسازی‌های گسترده، محیطی آراسته و آماده بهره‌برداری ایجاد کرده‌اند و فرصت نادری را برای خرید هم‌زمان ملک و کسب‌وکار فعال و باسابقه، در قالب یک پیشنهاد کامل، فراهم می‌سازند. این ملک که مستقیماً در خیابان نیو دورپ لین، یکی از باسابقه‌ترین محورهای تجاری استاتن آیلند، واقع شده است، از دید بسیار خوب و دسترسی عالی برخوردار است. ایستگاه راه‌آهن شهری نیو دورپ استاتن آیلند تنها چند دقیقه با ملک فاصله دارد و دسترسی آسان به حمل‌ونقل اتوبوسی، پارکینگ شهری، مراکز خرید، رستوران‌ها، بانک‌ها، خدمات حرفه‌ای و امکانات روزمره را فراهم می‌کند. این ملک متمایز که در زمینی به ابعاد تقریبی ۲۳ در ۸۰ فوت و با زیربنای ساختمانی به ابعاد ۲۳ در ۵۰ فوت قرار دارد، موقعیتی ممتاز تجاری، بهسازی‌های باکیفیت، حضور یک کسب‌وکار باسابقه و ارزش بلندمدت مالکیت ملک را در کنار یکدیگر ارائه می‌دهد. فرصتی استثنایی برای پزشکان و متخصصان حوزه درمان، خریدارانِ استفاده‌کننده از ملک، بهره‌برداران خدمات سلامت یا سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید یک کسب‌وکار و ملک آماده بهره‌برداری در قلب نیو دورپ هستند.

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated medical office building together with an established operating business, both included in the asking price, in the heart of New Dorp’s thriving commercial district. This impressive two-story masonry property offers approximately 2,300 square feet of professionally designed office space, thoughtfully renovated to provide a sophisticated, modern environment ideal for medical, healthcare, wellness, or professional use. The property features a well-planned interior configuration with multiple treatment and consultation areas, reception and administrative space, private offices, and a functional layout designed to accommodate an active professional practice. Extensive renovations create a polished, move-in-ready setting, offering a rare opportunity to acquire both the real estate and the established operating business as part of one complete offering. Ideally situated directly on New Dorp Lane, one of Staten Island’s most established commercial corridors, the property offers excellent visibility and accessibility. The New Dorp Staten Island Railway station is just minutes away, with convenient access to bus transportation, municipal parking, shopping, restaurants, banks, professional services, and everyday amenities. Set on an approximately 23' x 80' lot with a 23' x 50' building footprint, this distinctive property combines a prime commercial location, quality improvements, an established business presence, and the long-term value of owning the underlying real estate. An exceptional opportunity for a medical professional, owner-user, healthcare operator, or investor seeking a turnkey business and real estate acquisition in the heart of New Dorp.