اشغال فوری.

فلورین گرامرسی پارک مجموعه‌ای از واحدهای مسکونی یک، دو و سه‌خوابه را با قیمت‌هایی از ۱.۴۷۵ میلیون دلار تا ۴.۹۹۵ میلیون دلار ارائه می‌دهد. پارکینگ خصوصی برای خرید جداگانه موجود است.

معرفی واحد ۹E در فلورین، یک خانه یک‌خوابه و یک‌حمام با طراحی دقیق که ۷۲۳ فوت مربع فضای زندگی باکیفیت را ارائه می‌دهد. این واحد که با نور طبیعی غرق شده است، دارای سقف‌های ۱۰ فوتی بلند، پنجره‌های بزرگ با نورگیر جنوبی عالی و کف‌پوش‌های چوبی مهندسی شده از بلوط سفید اروپایی است که به صورت دستی به طرح چلچراغ کلاسیک چیده شده‌اند.

آشپزخانه سفارشی و کاربردی و در عین حال زیبا، شامل کابینت‌های پایینی از بلوط گرافیت، کابینت‌های بالایی خاکستری گرافیتی مکمل، کابینت‌های شیشه‌ای شیک، نورپردازی زیر کابینتی و یک پس‌زمینه از مرمر عربسکاتو است. در وسط فضا یک جزیره از مرمر عربسکاتو با لبه آبشار قرار دارد. مجموعه ابزارآلات لوکس شامل یخچال و خنک‌کننده شراب Sub-Zero، اجاق القایی Wolf با هود تهویه‌دار، کشوی مایکروویو Wolf و ظرفشویی Cove است.

اتاق خواب اصلی آرامش‌بخش دارای فضای کمد generous است، در حالی که حمام الهام‌گرفته از اسپا یک پناهگاه از سبک و راحتی است. این حمام با پوشش دیوار و کف Cosentino Dekton تجهیز شده و دارای یک وان دوش با دو دستشویی گردویی با سطح فوق‌العاده از سنگ کوارتز برزیلی نیلو، شیرآلات نیکل صیقل‌خورده Waterworks Flyte و محفظه دوش شیشه‌ای شیاردار با یک وان عمیق است. نورپردازی پنهان فضایی نرم و دلنشین به فضا اضافه می‌کند.

هر واحد در فلورین با راحتی‌های مدرن به دقت تجهیز شده است، از جمله ورود بدون کلید به خانه هوشمند، ماشین لباسشویی و خشک‌کن Bosch در واحد و سیستم HVAC اثر بخشی با ادغام Google Nest.

فلورین عظمت گرامرسی را برای نیویورکی‌های مدرن دوباره تفسیر می‌کند. طراحی زیبا، مقیاس بزرگ و پایان‌های گزینش‌شده به هم می‌پیوندند تا فضاهای بی‌زمانی را شکل دهند. مجموعه‌ای کامل از امکانات زندگی روزمره را بهبود می‌بخشد، از جمله دربان و منشی ۲۴ ساعته، سالن ساکنان با حیاط فضای باز مجاور، یک مرکز تناسب اندام و یک اسپا با سونا، جکوزی، آب سرد و اتاق درمان. تراس بام، مجهز به آشپزخانه فضای باز و همچنین نشیمن و صندلی‌های غذاخوری، نمای پانوراما را فراهم می‌آورد. پارکینگ خصوصی نیز برای خرید موجود است. استراحتگاهی از شلوغی در یکی از محله‌های منحصر به فرد منتهن، فلورین راحتی و زیبایی مدرنی را به یک آدرس تاریخی می‌آورد. طراحی شده با هدف و پویایی، فلورین یک علامت جدید در گرامرسی است.

شرایط کامل پیشنهاد در یک برنامه پیشنهاد در دسترس از اسپانسر موجود است. شماره پرونده: CD24-0326. اسپانسر: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. نقشه‌ها، مشخصات و مواد ممکن است به دلیل ساخت‌و‌ساز، شرایط میدانی، الزامات و در دسترس بودن متفاوت باشد. اسپانسر حق تغییرات مطابق با برنامه پیشنهادی را محفوظ می‌داند. واحدها به صورت مبله ارائه نخواهد شد. تصاویر، رندرها، نمایندگی‌ها و دکوراسیون داخلی، پایان‌ها، لوازم و مبلمان فقط برای مقاصد تصویری ارائه شده و از منابع معتبر گردآوری شده‌اند. هرچند اطلاعات به نظر درست می‌رسد، اما مشروط به خطاها، حذف‌ها، تغییرات و لغو بدون اطلاع‌رسانی ارائه می‌شود. خریداران بالقوه advised می‌شوند که شرایط کامل برنامه پیشنهاد را برای اطلاعات بیشتر در مورد نوع، کیفیت و مقدار مواد، لوازم، تجهیزات و وسایل که در واحدها، مناطق امکانات و مناطق مشترک کاندومینیوم گنجانده خواهد شد، مرور کنند. فرصت مسکن برابر.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.