اشغال فوری.

آماده‌اید تا تجربه‌ای از فلورین گرامرسی پارک داشته باشید! قیمت‌ها از ۱.۲۷۵ میلیون دلار تا ۵.۹۹۵ میلیون دلار آغاز می‌شود و پارکینگ به صورت جداگانه برای خرید موجود است.

مسکن ۶C در فلورین یک خانه استثنایی یک‌خوابه و یک‌حمامی است که دارای ۶۶۰ فوت مربع فضای داخلی با طراحی شیک می‌باشد. با سقف‌های بلند ۱۰ فوت و نورگیری روشن از سمت شرق، این مسکن به گونه‌ای طراحی شده که نور، فضا و راحتی را به حداکثر برساند.

ورودی وسیع با کمد لباس، مستقیماً به مناطق آشپزخانه، نشیمن و غذاخوری با طراحی باز وارد می‌شود. کف‌پوش مهندسی شده بلوط سفید اروپایی، به صورت دست‌چین شده در الگوی زاویه‌دار در سرتاسر فضا وجود دارد، در حالی که پنجره‌های بزرگ فضا را پر از نور می‌کنند.

آشپزخانه با طراحی سفارشی، سبک و کارایی را با هم ترکیب می‌کند، کابینت‌های پایین از چوب گرافیت و کابینت‌های بالایی از رنگ خاکستری گرافیتی، کابینت‌های نمایش شیشه‌ای با جلوی شفاف و نورپردازی زیر کابینت همگی آن را به زیبایی تکمیل می‌کنند. دیوارپوش چینی عربسکاتو یک لمس ظریف به فضا می‌بخشد، در حالی که مرکز آشپزخانه یک جزیره با لبه آبشاری است که با سنگ عربسکاتو هم‌پوشانی شده است. بهترین مجموعه از لوازم خانگی شامل یخچال و خنک‌کننده شراب Sub-Zero، اجاق القایی Wolf با هود تهویه، کشوی مایکروویو Wolf و ماشین ظرفشویی Cove است.

اتاق خواب اصلی آرام، فضای کافی برای کمد را ارائه می‌دهد، در حالی که حمام آرامش‌بخش یک پناهگاه واقعی است که با دیوارها و کف‌های Cosentino Dekton، وان دوگانه از چوب گردو با سنگ کوارتز نایلوی برزیلی، لوازم آبکاری نیکل Polished Waterworks و محفظه دوش شیشه‌ای با وان عمیق تزئین شده است. نورپردازی کاوی یک درخشش ملایم و محیطی به فضا اضافه می‌کند.

هر مسکن در فلورین با امکانات مدرن به دقت تجهیز شده است، از جمله ورودی هوشمند بدون کلید، ماشین لباسشویی و خشک‌کن Bosch در واحد و سیستم تهویه مطبوع با کارایی بالا و ادغام با Google Nest.

فلورین عظمت گرامرسی را برای نیویورکرهای مدرن تفسیر می‌کند. طراحی زیبا، مقیاس generous و پایان‌های دست‌ساز با هم ترکیب می‌شوند تا فضاهای ابدی را تشکیل دهند. مجموعه کاملی از امکانات زندگی روزمره را بهبود می‌بخشد، از جمله دربان و کانسیرژ ۲۴ ساعته، لژ ساکنان با حیاط بیرونی مجاور، مرکز تناسب اندام و اسپای مجهز به سونا، جکوزی، چاله آب سرد و اتاق درمان. تراس بام، با آشپزخانه بیرونی و نشیمن و محل غذاخوری، نمایی پانوراما فراهم می‌کند. پارکینگ خصوصی نیز برای خرید در دسترس است. یک استراحت از شلوغی در یکی از محله‌های خاص منهتن، فلورین راحتی و ظرافت به روز را به یک آدرس تاریخی می‌آورد. فلورین با هدف و طراوت طراحی شده و یک نماد جدید در گرامرسی است.

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهادی موجود از اسپانسر قرار دارد. شماره پرونده: CD24-0326. اسپانسر: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue، Brooklyn، NY 11205. نقشه‌ها، مشخصات و مواد ممکن است به علت ساخت، شرایط میدانی، الزامات و دسترسی‌ها متفاوت باشند. اسپانسر حق تغییرات را مطابق با طرح پیشنهادی محفوظ می‌دارد. واحدها مفروش ارائه نخواهند شد. تصاویر، نقاشی‌ها، نمایش‌ها و دکوراسیون داخلی، پایان‌ها، لوازم و اثاثیه فقط به منظور نمایش ارائه شده‌اند و از منابع معتبر جمع‌آوری شده‌اند. با اینکه اطلاعات معتبر به نظر می‌رسد، احتمال وجود اشتباهات، حذفیات، تغییرات و لغو بدون اطلاع وجود دارد. به خریداران بالقوه توصیه می‌شود شرایط کامل طرح پیشنهادی را برای جزئیات بیشتر در مورد نوع، کیفیت و مقدار مواد، لوازم، تجهیزات و تاسیسات شامل در واحدها، مناطق امکانات و مناطق مشترک کاندومینیوم مرور کنند. فرصت مسکن برابر.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.