$1,889,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 970460

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک سرمایه‌گذاری نادر در آستوریا با کاربری استثنایی

این ملک آستوریا که به طور دقت‌نظر بازطراحی شده است، دو خانه دوطبقه مدرن را با یک گاراژ تجاری بزرگ ترکیب می‌کند، یک پیشنهاد غیرمعمول که طراحی مسکونی را با پتانسیل درآمدی معنادار ترکیب می‌کند. این ساختمان در سال ۲۰۱۴ به طور جامع نوسازی و گسترش یافته و با تأکید بر کیفیت و طول عمر بازسازی شده است، از جمله سیستم‌های برقی و لوله‌کشی جدید، تقویت ساختاری، پنجره‌های آندرسن، سقف جدید و سیستم‌های گرمایش و سرمایش جداگانه در سراسر ساختمان. این ملک دارای دو خانه دوطبقه خوب طراحی شده است که هر کدام فضاهای زندگی و آشپزخانه باز با سقف‌های ۹ فوتی، کف‌های چوبی، سه اتاق خواب و دو حمام را ارائه می‌دهد. هر دو سکونتگاه از پاسیوی خصوصی در فضای باز و سیستم‌های آب گرم اختصاصی بهره‌مند هستند. یکی از ویژگی‌های تعریف‌کننده این ملک، گاراژ سه‌ماشینی به مساحت ۶۲۵ فوت مربع است که با مصالح بتنی و بلوک سیمانی تجاری ساخته شده است. با سقف‌های ۱۴ فوتی و یک سطح ذخیره‌سازی اضافی به مساحت تقریبی ۶۲۰ فوت مربع، این سازه انعطاف‌پذیری را ارائه می‌دهد که به ندرت در املاک مسکونی پیدا می‌شود. دو فضای پارکینگ اضافی، مجموع پارکینگ‌ها را به پنج فضا می‌رساند، در حالی که گاراژ پتانسیل اجاره‌ای مستقل را نیز فراهم می‌کند. این ملک در یک خیابان آرام و درخت‌دار واقع شده و تنها چند لحظه تا کریدور پرجنب‌وجوش برادوی آستوریا فاصله دارد و به کافه‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌های محلی نزدیک است، با دسترسی آسان به خطوط مترو R و M برای یک سفر سریع به منهتن. جزئیات درآمد و هزینه‌های عملیاتی در صورت درخواست در دسترس است.

MLS #‎	970460
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 4 حمام, گاراژ, نمای بیرونی: 0.06 جریب (DOM): 88 days
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$7,387
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q101, Q104
	7 دقیقه: Q18, Q66
	9 دقیقه: Q102
مترو Subway	5 دقیقه: M, R
	9 دقیقه: N, W
LIRR	1.2 مایل: "Woodside"
	1.9 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.