به این فرصت فروش یک خانه‌ شهری چندخانواره کاملاً مستقل در آستوریا، همراه با ۲ جای پارک، خوش آمدید. ملک به‌صورت خالی تحویل داده می‌شود و این امکان منحصربه‌فرد را فراهم می‌کند که خریدار بلافاصله پس از نهایی شدن معامله در آن سکونت کند و/یا ملک را تغییر دهد. این شرایط، برای مصرف‌کننده نهایی یا سرمایه‌گذار مزیتی ویژه ایجاد می‌کند تا با آماده‌سازی ملک برای پاسخ‌گویی به تقاضای موجود در بازار اجاره، بر ارزش آن بیفزاید.

این ملک مستقل روی زمینی به مساحت ۲٬۵۰۰ فوت مربع (عرض ۲۵ فوت × عمق ۱۰۰ فوت) قرار دارد. پهنه‌بندی ملک R5-C1-2 است. نسبت زیربنای فعلی ساخته‌شده (FAR) برابر با ۰٫۷۲ است، در حالی که حداکثر FAR مجاز بدون نیاز به اخذ مجوز ویژه ۱٫۵ و FAR تأسیسات ۲ است. ابعاد سطح اشغال فعلی ساختمان ۱۹ × ۳۰ فوت است. ملک قابلیت توسعه و بهسازی دارد. برای بررسی کامل ظرفیت و امکان‌سنجی این دارایی، از معمار خود دعوت کنید.

این موقعیت، دسترسی کوتاهی را برای مالک و ساکنان آینده به زیرساخت‌های حمل‌ونقل عمومی آستوریا فراهم می‌کند. ایستگاه قطار خطوط M و R در خیابان اشتاین‌وی و برادوی و همچنین ایستگاه خیابان ۴۶ و برادوی، تقریباً در فاصله‌ای برابر قرار دارند. قرارگیری ملک در فاصله‌ای کمتر از ۱۰۰ فوت از خیابان ۳۱، بین خیابان‌های ۳۰ و ۳۱، دسترسی آسانی به فضای پرجنب‌وجوش خرده‌فروشی آستوریا فراهم می‌کند؛ از جمله بازارهای محلی، بانک‌ها، باشگاه‌های ورزشی، خطوط اتوبوس، مراکز تفریحی شبانه و موارد دیگر.

از آنجا که ملک به‌صورت خالی تحویل داده می‌شود، این فرصت، امکان یک جابه‌جایی سریع و آماده بهره‌برداری را برای مالک جدید فراهم می‌کند. همین امروز با ما تماس بگیرید تا بازدید خصوصی از این ملک چندخانواره ممتاز در آستوریا، نیویورک، برنامه‌ریزی شود.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.